Questo annuncio è stato cancellato
Immobile industriale
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Su richiesta
8854 Siebnen
Indirizzo copiato
online da 3 settimane
Dati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Nuovo edificio
Descrizione
Ihr neuer Standort / Firmensitz im repräsentativen Neubau «Astoria» (Bezug Februar 2027)
Der moderne und zeitlose Neubau > in Siebnen-Wangen besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit sieben Mietwohnungen und Gewerbeflächen von insgesamt 346m², sowie einem Doppel-Einfamilienhaus, welches ebenfalls zur Miete angeboten wird.
Das gesamte Erdgeschoss, sowie eine Fläche im 1. Obergeschoss der Wohn- und Gewerbeliegesnchaft werden als Büro- und oder Gewerbefläche zur Miete angeboten. Das Erdgeschoss ist mit vier kleineren bis mittleren Flächen geplant. Es besteht aber auch die Möglichkeit diverse Fläche miteinander zu verbinden. Im 1. Obergeschoss gibt es ebenfalls noch eine Fläche, welche sich ideal für ein kleineren Bürobetrieb eignet.
Bei allen Büro- und Gewerbeflächen ist eine Teeküche, sowie eine Nasszelle mit WC und teilweise sogar mit Dusche geplant. Alle Flächen im Erdgeschoss haben ebenfalls einen Sitzplatz und bieten so mehr Möglichkeiten für gemütliche Pausen, um sich zu erholen und neue Energie zu tanken. Die Räume sind auf Grund der vielen Fensterflächen auch sehr hell und dank erhöhtem Einbruchschutz auch äusserst sicher.
Im Untergeschoss hat es eine hauseigene Tiefgarage, in welcher die gewünschte Anzahl Parkplätze dazu gemietet werden kann. Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Lift bequem in alle Geschosse. Bei den Gewerbeflächen Nr. 0.1 und 0.4 hat es auch noch beschriftbare Schaufenster für beste Visibilität.
**Ihre Vorteile im Überblick:**
* Minergie Bauweise (höherer Komfort / niedrigerer Energieverbrauch
* Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Free Cooling im Sommer über Fussbodenheizung
* Fenster und Eingangstüren im EG mit erhöhtem Einbruchschutz
* Holz/Metall-Fenster mit 3fach isolier- und Schallschutzverglasung
* Elektrische Verbunds-Rafflamellenstoren
* Multimedia-System und Glasfaseranschluss
* Teeküche mit Kühlschrank und Waschbecken
* Nasszelle mit WC und teilweise mit Dusche
* Hauseigene Tiefgarage
* Lift von der Tiefgarage in jede Etage
* Rollstuhlgängig
* Aussenbereich zu jeder Büro- und Gewerbefläche im EG
* Teilweise Schaufenster für beste Visibilität
* Teilweise Abstell- oder Druckerräume (Reduits)
* Gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr
* Repräsentativer Neubau (Image-Werbung)
* Nahegelegene Natur- und Erholungsgebiete
* Sehr gute Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe
* Kurze Wege nach Zürich und Zürich-Flughafen - Innert gut 30 Minuten mit den ÖV in Zürich (HB) und in weniger als einer Stunde beim Flughafen Zürich
**Flächenangebote:**
* 47m² - Gewerbefläche Nr. 0.4 im Erdgeschoss
* 57m² - Gewerbefläche Nr. 0.3 im Erdgeschoss
* 57m² - Gewerbefläche Nr. 0.5 im 1. OG
* 61m² - Gewerbefläche Nr. 0.1 im Erdgeschoss
* 104m² - Gewerbefläche Nr. 0.3 & 0.4 im Erdgeschoss
* 124m² - Gewerbefläche Nr. 0.2 im Erdgeschoss
* 228m² - Gewerbefläche Nr. 0.2 & 0.3 & 0.4 im Erdgeschoss
* 242m² - Gewerbefläche Nr. 0.1 & 0.2 & 0.3 im Erdgeschoss
* 289m² - Gewerbefläche Nr. 0.1 bis 0.4 im Erdgeschoss
* 346m² - Gewerbefläche Nr. 0.1 bis 0.4 im EG und Nr. 0.5 im 1. OG
**Netto-Mietzinse:**
* Gewerbe-Nr. 0.1 - CHF 1'520 pro Monat
* Gewerbe-Nr. 0.2 - CHF 2'730 pro Monat
* Gewerbe-Nr. 0.3 - CHF 1'240 pro Monat
* Gewerbe-Nr. 0.4 - CHF 1'170 pro Monat
* Gewerbe-Nr. 0.5 - CHF 1'090 pro Monat
Das gesamte Erdgeschoss, sowie eine Fläche im 1. Obergeschoss der Wohn- und Gewerbeliegesnchaft werden als Büro- und oder Gewerbefläche zur Miete angeboten. Das Erdgeschoss ist mit vier kleineren bis mittleren Flächen geplant. Es besteht aber auch die Möglichkeit diverse Fläche miteinander zu verbinden. Im 1. Obergeschoss gibt es ebenfalls noch eine Fläche, welche sich ideal für ein kleineren Bürobetrieb eignet.
Bei allen Büro- und Gewerbeflächen ist eine Teeküche, sowie eine Nasszelle mit WC und teilweise sogar mit Dusche geplant. Alle Flächen im Erdgeschoss haben ebenfalls einen Sitzplatz und bieten so mehr Möglichkeiten für gemütliche Pausen, um sich zu erholen und neue Energie zu tanken. Die Räume sind auf Grund der vielen Fensterflächen auch sehr hell und dank erhöhtem Einbruchschutz auch äusserst sicher.
Im Untergeschoss hat es eine hauseigene Tiefgarage, in welcher die gewünschte Anzahl Parkplätze dazu gemietet werden kann. Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Lift bequem in alle Geschosse. Bei den Gewerbeflächen Nr. 0.1 und 0.4 hat es auch noch beschriftbare Schaufenster für beste Visibilität.
**Ihre Vorteile im Überblick:**
* Minergie Bauweise (höherer Komfort / niedrigerer Energieverbrauch
* Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Free Cooling im Sommer über Fussbodenheizung
* Fenster und Eingangstüren im EG mit erhöhtem Einbruchschutz
* Holz/Metall-Fenster mit 3fach isolier- und Schallschutzverglasung
* Elektrische Verbunds-Rafflamellenstoren
* Multimedia-System und Glasfaseranschluss
* Teeküche mit Kühlschrank und Waschbecken
* Nasszelle mit WC und teilweise mit Dusche
* Hauseigene Tiefgarage
* Lift von der Tiefgarage in jede Etage
* Rollstuhlgängig
* Aussenbereich zu jeder Büro- und Gewerbefläche im EG
* Teilweise Schaufenster für beste Visibilität
* Teilweise Abstell- oder Druckerräume (Reduits)
* Gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr
* Repräsentativer Neubau (Image-Werbung)
* Nahegelegene Natur- und Erholungsgebiete
* Sehr gute Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe
* Kurze Wege nach Zürich und Zürich-Flughafen - Innert gut 30 Minuten mit den ÖV in Zürich (HB) und in weniger als einer Stunde beim Flughafen Zürich
**Flächenangebote:**
* 47m² - Gewerbefläche Nr. 0.4 im Erdgeschoss
* 57m² - Gewerbefläche Nr. 0.3 im Erdgeschoss
* 57m² - Gewerbefläche Nr. 0.5 im 1. OG
* 61m² - Gewerbefläche Nr. 0.1 im Erdgeschoss
* 104m² - Gewerbefläche Nr. 0.3 & 0.4 im Erdgeschoss
* 124m² - Gewerbefläche Nr. 0.2 im Erdgeschoss
* 228m² - Gewerbefläche Nr. 0.2 & 0.3 & 0.4 im Erdgeschoss
* 242m² - Gewerbefläche Nr. 0.1 & 0.2 & 0.3 im Erdgeschoss
* 289m² - Gewerbefläche Nr. 0.1 bis 0.4 im Erdgeschoss
* 346m² - Gewerbefläche Nr. 0.1 bis 0.4 im EG und Nr. 0.5 im 1. OG
**Netto-Mietzinse:**
* Gewerbe-Nr. 0.1 - CHF 1'520 pro Monat
* Gewerbe-Nr. 0.2 - CHF 2'730 pro Monat
* Gewerbe-Nr. 0.3 - CHF 1'240 pro Monat
* Gewerbe-Nr. 0.4 - CHF 1'170 pro Monat
* Gewerbe-Nr. 0.5 - CHF 1'090 pro Monat
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?