7.5 Locali, 162 m²

Cette charmante grange rénovée se situe sur un grand et un beau domaine familial composé de 3 villas individuelles. Elle dispose de 162 m² habitables répartis sur 2 niveaux.

Entretenue avec soin, elle propose une distribution avec de beaux volumes et espaces de vie. Cuisine semi-ouverte, véranda, nombreux rangements encastrés, d'une terrasse et d'un jardin orienté à l'est.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Vestiaire avec WC visiteurs
- Séjour / salle à manger
- Cuisine ouverte agencée et équipée avec accès terrasse et jardin
- Véranda ouverte sur la terrasse et le jardin

1er étage :
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec WC
- Espace bureau ouvert
- Chambre parentale avec dressing et salle de douche / WC en suite

Annexes du bâtiment principal :
- Buanderie équipée d'un lave-linge et sèche-linge (à bien plaire)
- Local technique réservé principalement pour l'installation de la géothermie
- Cave / local à vélos

Divers :
- 1 place de parking devant le bâtiment

Situation idéale à proximité de toutes les commodités (banque, poste, commerces, restaurant etc.), du Parc de la Mairie et des instituts de Florimont et de Lancy qui se trouvent à quelques minutes en voiture seulement. L'arrêt de bus du 43 Belle-Cour permettant de rejoindre le quartier de Pont-Rouge en 15 minutes, se trouve à quelques pas de la propriété. Proche des axes routiers et autoroutiers, son emplacement permet de rejoindre le centre ville de Genève et l'aéroport en une dizaine de minutes.

Charges d'entretien (jardin, déchets, pompe à chaleur et son système) en sus, CHF 300.-/mois
Charges individuelles selon la consommation

BAIL A DUREE FIXE DE 2 ANS