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1/12

5.5 Locali, 144 m²

Tipo di immobile

Villa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'950'000

Dati principali

Tipo di immobile

Villa

Locale

5.5

Numero di piani

3

Superficie abitabile

144 m²

Anno di costruzione

1952

Anno di ristrutturazione

1994

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

638 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'950'000

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Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Posto auto esterno

Camino

Descrizione

Unabhängige Villa mit Baugrund


- Ruhige und gesuchte Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und in kurzer Entfernung zur Franklin University Switzerland
- Großes Potenzial für Wertsteigerung und Investitionen dank der Möglichkeit zur Sanierung und Personalisierung: Ausnutzungsindex von 60%; bebaubare Fläche ca. 380 m²
- Zurückgezogene und grüne Umgebung mit leicht erreichbaren Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen
- Teilweise Sanierung im Jahr 1994
- Solare Panels
Die Gemeinde Sorengo liegt in bevorzugter Position auf den Hügeln über Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und vom Seeufer entfernt. Diese ruhige Wohngegend ist geschätzt für ihre zurückgezogene Atmosphäre, die gute Sonneneinstrahlung und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Sorengo ist auch für die Präsenz der renommierten Franklin University Switzerland bekannt, die zum internationalen Charakter der Gegend beiträgt. Dank ihrer strategischen Position und der grünen, gepflegten Umgebung stellt sie eine der gesuchtesten Wohngegenden im Luganer Raum dar.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100'000
CHF 900'000

Prezzo medio nella regione

CHF 300'000

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