2.5 Locali, 50 m², pianterreno

**Alpine Auszeit mit Herz - 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse & traumhafter Bergsicht in Grächen**

Inmitten der imposanten Walliser Alpen, im charmanten und autofreien Ferienort Grächen, erwartet Sie diese liebevoll renovierte **2.5-Zimmer-Wohnung im Chalet Eliane** - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise zusammenfinden. Hier wohnen Sie nicht einfach - Sie kommen an, schalten ab und geniessen

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
Autofreie und besonders ruhige Wohnlage im Dorfzentrum von Grächen ?
Fantastische, unverbaubare Bergsicht auf das Brunegghorn
Grosszügiger privater Garten mit viel Sonne und Erholungswert
Grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Voll möbliert und sofort bezugsbereit
Renoviert im Jahr 2025 - moderner, gepflegter Zustand
Ideale Kombination aus Ferienwohnung und Renditeobjekt
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bergbahnen

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilien-Chalet mit insgesamt vier Einheiten und ist Teil eines **Stockwerkeigentums**, das für ein angenehmes, harmonisches Miteinander steht und gleichzeitig viel Privatsphäre bietet.

Auf rund **49 m² Wohnfläche** entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Gemütlichkeit perfekt verbindet. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche - ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird

Das Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe mit komfortabler Ausstattung, während das moderne Badezimmer mit Badewanne/Dusche für entspannte Momente nach einem aktiven Tag in den Bergen sorgt Ein praktischer Korridor mit Stauraum rundet das Innenleben funktional ab.

**Aussenbereich - Ihr privates Stück Natur**
24 m² Terrasse für Sonne, Frühstück und Bergpanorama
60 m² privater Gartenbereich zum Entspannen und Geniessen
Direkter Blick auf das imposante Brunegghorn (3833 m)
Hier erleben Sie jeden Tag Natur pur - ruhig, klar und beeindruckend

**Grächen - sonniges Bergdorf mit Lebensqualität**
Grächen gehört zu den sonnigsten und beliebtesten Bergdestinationen im Wallis. Das autofreie Dorfzentrum schafft eine sichere und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien, Ruhesuchende und Feriengäste ???

In wenigen Gehminuten erreichen Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckerei, Banken sowie das Tourismuszentrum Die **Hannigalp-Bahn** sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Die Region bietet zudem eine perfekte Ausgangslage für Ausflüge nach **Zermatt und Saas-Fee**, zwei der bekanntesten Alpendestinationen der Schweiz

**Ein Ort, der nicht nur eine Wohnung ist - sondern ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und alpinem Lebensglück.**