6.5 Locali, 340 m²

**Exklusive Rückzugsoase in Klosters - Alpine Villa mit Stil**

Entdecken Sie ein Refugium höchster Lebensqualität inmitten der eindrucksvollen Bündner Bergwelt. Diese exklusive 6.5-Zimmer-Villa vereint alpine Architektur, zeitlose Eleganz und moderne Bauqualität - ein Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre.

**Highlights der Immobilie**

* 340 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* 8'852 m² Grundstück mit eigenem Wald
* Absolute Privatsphäre in unverbaubarer Lage
* 5 Badezimmer + 1 separates WC
* Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad & Sauna
* Kachelofen & Warmluftkamin für alpines Wohngefühl
* Grosszügige Wohn- und Essbereiche, separate Büro- und Gästebereiche mit Ankleide
* 2 Einzelgaragen
* Gartenanlage mit Sitzplätzen und Brunnen
* Bushaltestelle & Bahnhof Klosters Dorf (6-8 Min.), Madrisabahn (5 Min. zu Fuss)

**Erdgeschoss - Wohnen & Wellness**
Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum eindrucksvollen Wellnessbereich. Hallenbad und Sauna schaffen eine private Spa-Oase. Warme Materialien wie Arvenholz und der Kachelofen verleihen eine behagliche, alpine Atmosphäre.

**Obergeschoss - Rückzug & Privatsphäre**
Drei individuell gestaltete Schlafbereiche verfügen jeweils über eigene Nasszellen. Ein separater Wohn- und Essbereich mit Küche bietet zusätzliche Flexibilität. Ein weiterer, privater Masterbereich mit Bad en suite und Ankleide rundet das Raumangebot auf höchstem Niveau ab