3 Locali, 71 m², 4. piano

An der verkehrsberuhigten Gustav Wenk-Strasse, mitten im beliebten und lebendigen St. Johannquartier, vermieten wir diese gepflegte 3.0-Zimmerwohnung. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Lage in einer Seitenstrasse, kombiniert mit einer guter Anbindung an das Basler Stadtleben.

**Die Wohnung im Überblick:**
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss **(ohne Lift)** und überzeugt durch einen hellen, durchdachten Grundriss:

* **Wohnen & Schlafen:** Drei einladende Zimmer mit versiegelten Parkettböden bieten viel Raum für individuelle Gestaltung.
* **Küche:** Geräumige Küche mit zeitgemässer Ausstattung und direktem Zugang zum Balkon ? ideal für gemütliche Frühstücke.
* **Balkon:** Ein ca. 8 m² grosser Balkon zur ruhigen, grünen Hofseite lädt zum Entspannen im Freien ein.
* **Bad:** Kompaktes, funktionales Duschbad (ca. 3 m²) mit WC.
* **Parken:** Auto-Einstellhallenplätze können nach Verfügbarkeit separat dazu gemietet werden.

**Direkte Umgebung und Infrastruktur:**
Die Wohnung überzeugt durch ihre kurzen Wege im Alltag:

* **Erholung:** Der Kannenfeldpark mit seinen weitläufigen Gehwegen und Spielplätzen liegt fast vor der Haustür. Auch das **Gartenbad Bachgraben** ist schnell erreichbar.
* **Einkauf & Versorgung:** Supermärkte, die Post sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
* **Verkehrsanbindung:** Die Bushaltestelle Im Wasenboden ist nur ca. 200 Meter entfernt. Den Bahnhof St. Johann erreichen Sie in wenigen Gehminuten, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert.

**Kontakt:**
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.