3 Locali, 64 m², 4. piano

**Objektbeschreibung**

Wir vermieten per 16.5.2026 diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss an der Frobenstrasse 22, 4053 Basel.

Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer hellen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einer äusserst gefragten Wohnlage im beliebten Gundeli-Quartier. Die Räume präsentieren sich freundlich, einladend und vielseitig nutzbar ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Die Wohnung bietet ein Wohnkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Besonders in einem beliebten Stadtteil wie Gundeldingen sind Wohnungen mit dieser Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und attraktivem Wohncharakter sehr gefragt. Wer eine Wohnung sucht, die sowohl als Rückzugsort als auch als idealer Ausgangspunkt für das Stadtleben dient, findet hier eine besonders interessante Gelegenheit.
**Ausstattung**

**Allgemeine Ausstattung**

* Helle Wohnräume mit angenehmem Tageslichteinfall
* Praktischer und gut nutzbarer Grundriss
* Wohnen im 4. Obergeschoss
* Attraktive Wohnlage in urbanem Umfeld
* Geeignet für Singles oder Paare
* Lift
* Keller

**Küchenausstattung**

* Moderne Küche mit funktionalem Arbeitsbereich
* Stauraum für den täglichen Bedarf
* Zeitgemässe Geräteausstattung (Backofen, Glaskeramik, Kühlschrank mit Gefrierer und GWM)
* Balkon
* Praktische Anordnung für komfortables Kochen

**Badezimmerausstattung**

* Gepflegtes Badezimmer
* Funktionale Sanitärausstattung

**Lagebeschreibung**

Die Frobenstrasse befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Basels, im dynamischen und lebendigen Gundeli-Quartier, nur wenige Minuten vom Bahnhof Basel SBB entfernt. Das Quartier ist besonders gefragt, weil es urbanes Leben, kurze Wege und eine gewachsene Nachbarschaft auf ideale Weise verbindet. Die Nähe zum Bahnhof macht die Lage sowohl für Pendlerinnen und Pendler als auch für Personen mit einem aktiven Lebensstil besonders attraktiv.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Auch Grün- und Erholungsräume sind schnell erreichbar so liegt der Margarethenpark gemäss Wohnungsinseraten an der Frobenstrasse nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Zudem ist das Gebiet sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden; für das nahe gelegene Mehrfamilienhaus an der Frobenstrasse wird etwa die Tramverbindung Linie 16 bis Bahnhofeingang Gundeldingen genannt.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular und Sie werden anschliessend die möglichen Besichtigungstermine zugesendet bekommen, resp. können sich online für diese anmelden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.**