4.5 Locali, 77 m², 1. piano

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses an der Südstrasse 31 in Langenthal. Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet diese Wohnung grosszügigen Raum für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Jalousien sorgen für ein freundliches Wohnambiente.
* **Moderne Küche:** Vollständig ausgestattete Küche mit weissen Schränken, gefliesten Wänden, Geschirrspüler, Backofen und Herd – ideal für Kochbegeisterte.
* **Modernes Badezimmer:** Mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Schrank, komplett gefliest und komfortabel eingerichtet.
* **Balkon:** Ein einladender Balkon mit ausziehbarem Sonnenschutz und Blick auf eine grüne Wiese mit Bäumen – perfekt zum Entspannen.
* **Parkplatz:** Ein Parkplatz ist vorhanden.
* **Haustiere erlaubt:** Vierbeiner sind herzlich willkommen.
* **Kinderfreundlich:** Die Wohnung und ihre Umgebung eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** und sonnigen Lage in Langenthal. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur:

* **Einkaufen:** Der Denner-Supermarkt ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.
* **Gesundheit:** Die Apotheke Dr. Lanz ist in 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar.
* **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle Rössli ist in 6 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Langenthal Süd in 15 Gehminuten zu Fuss.
* **Schule & Sport:** Die 3-fach Turnhalle Kreuzfeld ist in 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.
* **Natur:** Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

Diese charmante Wohnung vereint Wohnkomfort, eine ruhige Lage und eine praktische Infrastruktur – ein ideales Zuhause für Familien und alle, die das Leben in Langenthal in vollen Zügen geniessen möchten.