912 m²

Investitionsobjekt in idealer Lage in Lausanne, im Herzen eines sich entwickelnden und sehr gefragten Viertels. Die strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und den wichtigsten Wirtschaftszentren gewährleistet eine anhaltende Attraktivität für Mieter.

Das Objekt verfügt über einen Bruttomietertrag von CHF 257'856, der durch eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und einen historisch geringen Leerstand in diesem Sektor unterstützt wird.

In gutem Erhaltungszustand bietet das Gebäude gut gestaltete Räume und eine funktionale Struktur, die eine sofortige und effiziente Nutzung ermöglicht. Die kürzlich durchgeführten Verbesserungen am Gebäude erhöhen seine Attraktivität für Mieter noch weiter.

Die Nähe zu wirtschaftlichen Einrichtungen, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen ist ein zusätzlicher Vorteil, der eine starke Stabilität der Nachfrage nach Mietwohnungen gewährleistet.

Dieses Objekt bietet eine solide Investitionsmöglichkeit, die Sicherheit der Einnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einem der dynamischsten Märkte der Westschweiz kombiniert.

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