4.5 Locali, 4. piano

Overview

In **privilegierter Lage**, nur **wenige Schritte vom malerischen Parco del Tassino** und komfortabel **verbunden mit dem Bahnhof** und dem Stadtzentrum, bieten wir zum Verkauf ein **charmantes Dachgeschoss** an, das sich im vierten und letzten Stock eines noblen Hauses befindet.

Der Wohnbereich, **geräumig und hell**, umfasst ein großes Wohnzimmer mit **großen Fenstern und Kamin**, die Wärme und Charakter dem Raum verleihen. Von hier aus gelangt man zu einer **großzügigen Terrasse**, ideal für das vollständige Erleben der Außenbereiche, ausgestattet mit Grill und gekennzeichnet durch eine **angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche**.

Die Küche, neu, separat und vollständig eingerichtet, ist praktisch und gut organisiert für den täglichen Gebrauch.

Der Schlafbereich umfasst **drei Schlafzimmer** und zwei Badezimmer: ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche, vorbereitet für die Installation der Waschmaschine/Trockner.

Die Lage, ruhig aber zentral, in Verbindung mit der Nähe zum Park und den wichtigsten Verbindungen, macht diese Lösung besonders interessant, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

Ein Abstellplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF, ein Keller und ein Weinkeller vervollständigen das Eigentum.

**VERKÄUFLICH ALS ZWEITWOHNSITZ**