3.5 Locali

Overview

In Massagno, in **strategischer Lage**, da es nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum, vom Bahnhof Lugano und von allen Dienstleistungen entfernt ist, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Appartement im 4. Stock eines neuen und eleganten Wohngebäudes, **Residenza 99**, einer der ersten in Lugano mit dem Konzept "grün" gebauten Gebäude.

Das Gebäude ist auf der Nordseite durch eine beeindruckende, mit einem vertikalen Garten bedeckte Wand gekennzeichnet, die durch besondere Pflanzenarten charakterisiert ist, und auf der Südseite durch große, überdachte Terrassen, die es ermöglichen, das Licht und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Elegant ausgestattet, besteht das Appartement aus einem hellen Wohnbereich mit angrenzender, großer Küche mit Insel und Essbereich. Die großen Fenster bieten eine **wunderschöne offene Aussicht mit Blick auf den Luganer See** und Zugang zur **überdachten Terrasse**, auf der man den Panoramablick genießen und die Ruhe der Umgebung genießen kann, und die, dank der Schiebeelemente, in einen **Wintergarten** umgewandelt werden kann, der für den größten Teil des Jahres nutzbar ist.

Im Schlafbereich finden wir einen Flur mit ausgestatteter Garderobe mit Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen, en-suite-Badezimmer mit Fenster ausgestattet ist.

Jedes Detail wurde sorgfältig studiert und personalisiert, um maximalen **Komfort und Funktionalität** zu bieten, mit Fußbodenheizung und -kühlung, **Klimaanlage** (Wohn- und Schlafbereich) und maßgefertigten Einbauschränken.

Das Appartement wird **mit Möbeln** verkauft.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller und **einen Parkplatz in der Garage** (CHF 50'000) mit Möglichkeit, eine Ladesäule für Elektroautos vorzubereiten, ergänzt.

Die Residenz verfügt außerdem über einen gemeinsamen, mit Spielgeräten für Kinder ausgestatteten Garten.