5.5 Locali, 1. piano

**Plus que 3 lots disponibles sur 5 — pré-réservation ouverte**

Au cœur du village de Corban, en bordure de la Scheulte, le Groupe JR développe un petit immeuble résidentiel de 5 appartements offrant un cadre de vie rare : pieds dans la nature, à 15 minutes de Delémont.

Ce duplex 5,5 pièces de 210 m² occupe le 1er étage et l'attique du bâtiment. Avec son séjour ouvert sur double hauteur, sa suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, et sa grande terrasse privative, c'est le lot phare de la promotion — pensé pour une famille ou pour celles et ceux qui recherchent un volume d'exception.

?? **L'appartement**

* Duplex 5,5 pièces — 210 m² habitables
* Réparti sur le 1er étage et l'attique
* 4 chambres dont une suite parentale (chambre + dressing + salle de bains privative)
* Pièce de vie ouverte sur le duplex, baignée de lumière
* Cuisine moderne entièrement équipée
* Salle de bains contemporaine + salle de douche
* Cave privative incluse

?? **L'extérieur**

* Grande terrasse privative
* Accès au jardin commun et coin grillades aménagé
* Cadre verdoyant en bordure de la Scheulte

? **Construction & énergie**

* Construction neuve livrée courant 2027
* Pompe à chaleur air-eau
* Conforme aux normes énergétiques en vigueur
* Garage souterrain — places de parc en option (CHF 25'000.– / place)

?? **Personnalisation sur plan**

Acheter aujourd'hui, c'est concevoir votre intérieur sur mesure. Vous rencontrez l'architecte et le promoteur dans le bureau d'étude pour :

* Choisir vos revêtements, matériaux et coloris
* Adapter certains aménagements à votre mode de vie
* Définir vos finitions dans le budget prévu

?? **Situation – Corban**

* Delémont : 15 min en voiture
* Bâle : 50 min
* Bienne : 45 min
* Arrêt de bus à proximité immédiate
* École primaire au village
* Sentiers pédestres au pied de l'immeuble

?? **Conditions**

* Prix de vente : CHF 650'000.–
* Place de parc souterraine : CHF 25'000.– (en option)
* Livraison prévisionnelle : courant 2027

**?? Pré-réservez dès maintenant**

Les lots et les places de parc sont attribués par ordre de réservation, et le choix des finitions reste ouvert tant que la construction n'est pas avancée. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une rencontre avec l'architecte et le promoteur.

---EN---

**Only 3 of 5 units left — pre-reservations now open**

In the heart of the village of Corban, along the Scheulte river, Groupe JR is developing a small residential building of 5 apartments offering a rare living environment: surrounded by nature, just 15 minutes from Delémont.

This 5.5-room duplex of 210 m² spans the first floor and the top floor of the building. With its open-plan living area on a double-height level, master suite with dressing room and en-suite bathroom, and large private terrace, it is the flagship unit of the development — designed for a family or anyone seeking an exceptional volume of space.

?? **The apartment**

* 5.5-room duplex — 210 m² of living space
* Spread across the first floor and top floor
* 4 bedrooms including a master suite (bedroom + dressing room + en-suite bathroom)
* Open-plan living area on the duplex level, filled with natural light
* Modern fully-equipped kitchen
* Contemporary bathroom + shower room
* Private cellar included

?? **Outdoor space**

* Large private terrace
* Access to shared garden and BBQ area
* Leafy surroundings on the banks of the Scheulte

? **Construction & energy**

* New-build, delivery scheduled for 2027
* Air-to-water heat pump
* Compliant with current Swiss energy standards
* Underground garage — parking spaces available as an option (CHF 25,000.– per space)

?? **Customisation on plan**

Buying now means designing your interior to your own taste. You'll meet the architect and developer at the design office to:

* Choose your finishes, materials and colours
* Adapt certain layouts to suit your lifestyle
* Define your finishes within the allocated budget

?? **Location – Corban**

* Delémont: 15 min by car
* Basel: 50 min
* Biel/Bienne: 45 min
* Bus stop within walking distance
* Primary school in the village
* Hiking trails at your doorstep

?? **Terms**

* Sale price: CHF 650,000.–
* Underground parking space: CHF 25,000.– (optional)
* Expected delivery: 2027

**?? Reserve yours today**

Units and parking spaces are allocated on a first-come, first-served basis, and the choice of finishes remains open until construction is well underway. Contact us to receive the full dossier and arrange a meeting with the architect and developer.