4.5 Locali, 111 m², 1. piano

Wir verkaufen eine geräumige 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG mit 111 m2 Nettowohnfläche, zuzüglich ein grosser, verglaster Balkon/Loggia von 29 m2 plus ein Waschen/Kellerabteil von 25 m2 und zwei Einstellhallenplätze an ruhiger, sonniger und kinderfreundlicher Lage.

Die Lage ist perfekt: Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Steffisburg entfernt, mit der Bushaltestelle Alti Holzbrügg in 2 Minuten erreichbar. Der VOI-Supermarkt liegt nur 3 Minuten zu Fuss entfernt. Die Schule Schönau ist in 13 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Lage ist ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein.

Diese moderne und helle Wohnung wurde im Jahre 2012/2013 gebaut. Geheizt wird mit Fernwärme, verteilt über eine Fussbodenheizung. Das Mehrfamilienhaus ist Minergie-Standard zertifiziert und befindet sich direkt an der Landwirtschaftszone in familienfreundlicher und sonniger Lage.

Den Wohnungseingang erreichen Sie bequem mit dem modernen Lift oder über das breite Treppenhaus. In der Wohnung angekommen, treten Sie ins Entrée mit Garderobe. Von hier aus geht es entweder rechts weiter ins grosse Wohn- und Esszimmer (40m2) wo Sie sich entspannen oder in der angrenzenden offenen Küche (7m2) eine Mahlzeit zubereiten können; die Zutaten finden Sie im angrenzenden separaten Reduit. Ob bei schönem oder regnerischem Wetter, der grosse, verglaste Balkon/Loggia (29m2) lädt zum gemütlichen Zusammensitzen oder Entspannen ein.
Die Zimmer und Toiletten erreichen Sie links vom Entrée über den breiten Gang mit Einbauschränken. Die beiden Kinder-/Arbeitszimmer (je 13m2) sind hell und mit Eichenparket belegt.
Das Schlafzimmer (17m2) mit en Suite Badezimmer (5m2) ist ebenfalls mit Eichenparket ausgestattet und hat einen atemberaubenden Blick bis hin zur Kirche Steffisburg. Das en Suite Badezimmer sowie die separate Toilette mit Dusche sind mit keramischen Boden- und Wandplatten belegt.
Der Keller neben der Waschecke (25m2) bietet Platz für Ihre Hobbies, sei dies Werken, Weinbar oder einfach nur Stauraum.
Zwei Einstellhallenplätze, die mit dem Lift erreichbar sein, runden dieses interessante Angebot ab.

Der Verkauf erfolgt an die Meistbietenden. Maklerangebote sind nicht erwünscht und werden nicht bearbeitet.

Diese sofort verfügbare Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur - ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.