3.5 Locali, 80 m², pianterreno

? **Über die Wohnung**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der lebendigsten und bestens verbundenen Stadtteile Zürichs — **Bezirk 4 (Aussersihl)**. Diese stilvolle und vollständig möblierte **3,5-Zimmer-Geschäftswohnung** bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Bequemlichkeit und modernem Stadtwohnen.

?? **Wohnungshighlights**

Erleben Sie bequemes Stadtwohnen in dieser wunderschön möblierten Wohnung, die sich in einem **ruhigen, aber zentralen Bereich** befindet, ideal für Berufstätige, Familien und Langzeitbewohner.

**Verfügbarkeit von Gemeinschaftsunterkünften:**

Diese Wohnung eignet sich auch für gemeinsame Wohnarrangements, ideal für Kollegen oder kleine Gruppen:

Zweierbelegung: CHF 1.400 pro Person/Monat

Dreierbelegung: CHF 1.050 pro Person/Monat

Alle Arrangements sind darauf ausgelegt, Komfort, Platzeffizienz und ein angenehmes Wohnen zu gewährleisten.

**??? Voll ausgestattete Küche**

* Esstisch mit Stühlen
* Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler
* Grundlegende Kochutensilien, Geschirr und Besteck

**??? Wohnbereich**

* Smart-TV
* High-Speed-Internet
* Bequeme Sitzgelegenheit zum Entspannen

**??? Schlafzimmer**

* Bequeme Betten mit hochwertigen Matratzen
* Frische Bettwäsche und Kissen
* Geräumiger Kleiderschrank für die Aufbewahrung

**?? Badezimmer**

* Voll ausgestattetes Badezimmer
* Handtücher, Duschkabinen-Vorhang und grundlegende Accessoires

**?? Wäsche und Bügeln**

* Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
* Dampfbügeleisen und Bügelbrett verfügbar

?? **Flexibler Check-in** und **langfristige Aufenthaltsmöglichkeiten** sind verfügbar, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

?? **Prime-Lage – Austrasse 41, 8045 Zürich**

Die Wohnung liegt in Zürichs lebendigem **Bezirk 4** und ist von einer einzigartigen Mischung aus Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und hervorragenden Verkehrsanbindungen umgeben.

?? **Hervorragende Verkehrsanbindung**

* **Tram:** Helvetiaplatz (Trams 10 & 14) nur wenige Schritte entfernt
* **Zug:** Zürich HB (Hauptbahnhof) in etwa **10 Minuten mit Tram oder Fahrrad** erreichbar
* **Öffentlicher Verkehr:** In der Nähe des S-Bahn-Bahnhofs Zürich Binz mit direkten Verbindungen zum Zürich HB, Paradeplatz und Enge
* **Stadtzentrum:** Bahnhofstrasse und Zürichs Stadtzentrum in **weniger als 10 Minuten** erreichbar

?? **In der Nähe gelegene Märkte und Einkaufsmöglichkeiten**

* Helvetiaplatz-Localmarkt
* Bahnhofstrasse – Zürichs berühmte Einkaufsstraße
* Oerlikon-Markt – leicht mit dem Tram erreichbar
* Sihlcity-Einkaufszentrum mit **80+ Geschäften, Restaurants und Kino**
* Migros- und Coop-Supermärkte im **2–3 Minuten Fußweg**
* Viele Cafés, Bäckereien und Restaurants in der Nähe
* Indische Lebensmittelgeschäfte und Take-Aways im **5–10 Minuten** (Langstrasse / Wiedikon-Gebiet)

?? **Schulen und Institutionen in der Nähe**

* Mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe — ideal für Familien
* In der Nähe der **ETH Zürich**, **Universität Zürich** und verschiedener Sprachschulen
* Ruhige Wohngegend, ideal zum Studieren und Arbeiten

?? **Ideal für Firmenmieter**

Diese Wohnung ist besonders geeignet für Berufstätige, die bei großen Unternehmen wie **Google (Europaallee Zürich), UBS, Credit Suisse, PwC** und anderen internationalen Firmen in Zürich arbeiten.

Perfekt für:

* Auslandschweizer und Berufstätige
* Kleine Familien oder Paare
* Studenten und Praktikanten
* Jeden, der eine **bereits möblierte Wohnung im Zentrum Zürichs** sucht

Bitte beachten Sie, dass die auf dem Portal gezeigten Bilder nur zu Referenzzwecken dienen ??. Die tatsächliche Wohnung kann sich leicht in Bezug auf Möbel oder Ausstattung unterscheiden, wie z.B. Vorhänge oder kleine Innendetails. Diese Fotos wurden aufgenommen, als die Wohnung zum ersten Mal vermietet wurde.

?? **Über uns**

Wir bieten **125+ voll möblierte Wohnungen in der ganzen Schweiz** an und stellen komfortable, bereit zum Einzug Wohnungen für Berufstätige, Studenten und internationale Bewohner bereit.