3.5 Locali, 78 m², 2. piano

**IHR NEUES ZUHAUSE: Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung im Neubauzustand**

Die moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen und doch sehr zentral gelegenen Wohnquartier. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Dorfladen, eine Bank, sowie diverse Restaurants. Auch die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Das Mehrfamilienhaus wurde erst im Jahre 2022 erstellt und die Wohnung zeigt sich daher im Neubauzustand.

Der hochwertige Innenausbau im Eigentumsstandard, sorgfältig ausgesuchte Materialien und die Dachschräge machen diese Wohnung zu einem Hingucker.

Die geräumige und gut integrierte Küche verfügt über einen grossen Kühlschrank, einen Tiefkühler, einen Geschirrspüler, einen Glaskeramikherd, sowie einen Backofen und einen zusätzlichen Steamer.

Der offene Wohn- und Essbereich ist mit grossflächigen Platten ausgelegt, die beiden Zimmer sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet. Durch die Lukarne dringt viel Licht in die Wohnung.

Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene geflieste Dusche, sowie einen Spiegelschrank mit praktischem Unterbauschrank.

Durch das grosse Schiebefenster im Wohnzimmer gelangen Sie auf die integrierte Loggia, wo Sie gemütliche Stunden draussen verbringen.

Im Reduit befindet sich die kontrollierte Wohnungslüftung, eine private Waschmaschine und ein Trockner.

Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen im Untergeschoss ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung erreichen Sie bequem aus der Einstellhalle mit dem Lift. In der Einstellhalle kann ein Einstellplatz für CHF 130.- dazu gemietet werden. Zudem stehen gegen einen Aufpreis auch Einstellplätze mit Elektroladestationen zur Verfügung.

Freuen Sie sich auf dieses Raumprogramm:

* Küche Essen Wohnen: 35.4 m2
* Korridor: 4.9 m2
* Dusche/WC: 6.6 m2
* Zimmer 1: 12.8 m2
* Zimmer 2: 13.3 m2
* Reduit: 5.1 m2
* Loggia: 9.6 m2
* Keller: 4.9 m2

Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.