4.5 Locali, 140 m², 3. piano

Im Eckbau der Altstadtzeile an der Haupstrasse 20 in Nidau, ursprünglich erstellt durch das Büro Andry & Habermann Architekten AG, vermieten wir eine

**kernsanierte 4.5-Zimmer-Attikawohnung**mit luxuriösem Ausbaustandart. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt über folgende Vorzüge:

* ca. 140m2 Wohnfläche
* West-Balkon ca. 12m2 mit Aussicht Richtung See und Jurakette, Stoffmarkise
* Terrasse ca. 20m2 mit wenig fremd-Einblickmöglichkeit, Pergola und Naturholz-Terrasseneindeckung
* ganze Wohnung mit Naturofloor-Bodenbelag (fugenloser Belag)
* einzige Wohnung auf diesem Stockwerk, Schuhschrank vor Wohnungstüre und Ambientebeleuchtung.
* Garderobe mit integrierten privaten Waschmaschine, Tumbler und Ambientebeleuchtung.
* offene moderne Küche mit Granitabdeckung, Miele Induktionskochfeld mit 6 Felder, Miele Kühlschrank mit Nutzinhalt 183 Liter und Soft-Close-Türschliessdämpfung, Miele Dampfbackofen (Kombisteamer), Miele Geschirrspüler, WESCO Dampfabzug.
* sep. Dusche/WC mit Regendusche, Monolith-WC und Naturofloor Wand- und Bodenbelag
* Bad/WC mit grosszügiger Badewanne mit Ummauerung, breites Lavabo mit 2 Wasserhähnen, Monolith-WC und sichtschutz-Plissee an den Fenstern
* verglaster Korridor mit Zugang zur Terrase und herrlicher Aussicht auf die Altstadt Nidau
* exponierte Fenster 3-fach-Wärmeschutzverglasung, Zimmerfenster mit verdunkelungs-Plissee
* Einbauschränke, kleiner Estrich und Keller vorhanden.
* Personenaufzug vorhanden
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Bars, Post in unmittelbarer Nähe
* öffentliche Verkehrsmittel vor der Liegenschaft
* SBB-Bahnhof in 10 und BTI-Station in 5 Gehminuten erreichbar.
* 2 Parkplätze im Innenhof können zu je **CHF 80.00/mtl.** dazu gemietet werden

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und/oder für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.