3.5 Locali, 169 m²

Im malerischen historischen Kern von Bissone, nur wenige Schritte von den Ufern des Sees und allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Rustico mit Charme an, das 2020 dank einer mit äußerster Sorgfalt durchgeführten Renovierung komplett saniert wurde. Diese Renovierung zielt darauf ab, die historischen Details von Wert zu bewahren und die prächtige Fassade aus Stein zu valorisieren, aber auch auf eine sorgfältige Studie der Raumorganisation, den Einsatz moderner, hochwertiger Oberflächen, die Verlegung von Eichenparkett und die energetische Sanierung: ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme der Vergangenheit und den höchsten zeitgenössischen Wohnstandards.

Das Rustico erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf drei Seiten frei. Es verfügt über große und sehr helle Räume, was für Wohnungen im Kern ungewöhnlich ist. Die Aufteilung ist wie folgt: Das Erdgeschoss, mit separatem Eingang, ist in einen großen Raum unterteilt, der als Büro oder Gästeschlafzimmer genutzt werden könnte, das dank der Anwesenheit eines Badezimmers mit Dusche im Erdgeschoss und einer Waschküche eine totale Privatsphäre bieten könnte; die erste Etage, die auch über eine praktische, überdachte Außentreppe zugänglich ist, ist vollständig der Tageszone gewidmet und präsentiert sich als ein großzügiger offener Raum mit einer Designküche mit sichtbaren Geräten, während die letzte Etage das Hauptschlafzimmer beherbergt, das von einem bequemen Badezimmer mit Dusche bedient wird. Zwei Abstellräume und ein romantisches Balkönchen mit Pergola vervollständigen die Liegenschaft.

Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche kommunale Parkplätze, für die ein Abonnement abgeschlossen werden kann.

Das Heizsystem wird von einer modernen Gasheizung gespeist und über Bodenheizungen verteilt; die Holz- und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung tragen dazu bei, den maximalen thermischen Komfort zu gewährleisten, ebenso wie die gute Isolierung der Wände und das neue, leistungsstarke Dach mit zwei Dachfenstern.

Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einem exklusiven Objekt suchen und die Authentizität eines tessinischen Dorfes zwei Schritte vom See entfernt erleben möchten, den mediterranen Lebensstil von Bissone umarmen, ohne auf modernen Komfort und eine bewohnbare, in jedem Detail gepflegte Wohnung zu verzichten.


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch