5.5 Locali, 127 m²

Das charmante Einfamilienhaus mit Garage an der Signinastrasse 6 in Chur stammt aus dem Jahr 1920 und wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt instand gehalten sowie gezielt modernisiert. So wurde unter anderem 2010 die Heizung erneuert, 2016 das Badezimmer im Obergeschoss stilvoll saniert und 2017 die Kanalisation instand gesetzt. Weitere Auffrischungen folgten 2024 mit der Sanierung des Treppenhauses und der Gartentreppe sowie dem Einbau eines neuen Garagentors und der Aufwertung des Vorplatzes.

Die Liegenschaft bietet 5 ½ Zimmer auf zwei Wohngeschossen mit einer Wohnfläche von rund 121 m² und wird mittels Ölheizung beheizt. Eine Garage sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizraum ein Naturkeller, ein beheizter Bastelraum oder Büro sowie die Waschmaschine.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich, einem wohnlichen Wohnzimmer, einer Küche mit direktem Zugang ins Freie sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badzimmer mit Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten: eine grüne Oase mit Teich und üppiger Blumenpracht, die sich auf einer Ebene erstreckt und sowohl vom Haus als auch von aussen bequem zugänglich ist - ein idyllischer Rückzugsort zum Verweilen und Geniessen. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Estrich, der über eine Auszugstreppe erreichbar ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Stauraum oder mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Mittels beiliegendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=bWpzoLefAv5

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten zur Verfügung.

Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch