5.5 Locali, 158 m², 1. piano

Dieses elegante, contemporary Apartment ist in einer kleinen Residenz untergebracht, die am Rande von Feldern liegt und von einem privilegierten Umfeld mit freier Sicht auf die Landschaft, die Berge und den Mont-Blanc profitiert.

Das Gebäude entspricht den Normen THPE (Très Haute Performance Énergétique) und ist mit einem Erdwärmesystem sowie einer Geocooling-Technologie ausgestattet, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.

Die im 1. Stock gelegene Wohnung bietet eine PPE-Fläche von 158 m² und besteht aus 5,5 Räumen, darunter ein großzügiger, heller Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die großen Fensterfronten der Wohnbereiche, einschließlich Küche und Wohnzimmer, öffnen sich zu einem magnifizen 63 m² großen Außenbereich, der vollkommen von dem natürlichen Licht und der umgebenden Landschaft profitiert.

Ein Keller sowie zwei innenliegende Parkplätze vervollständigen dieses Objekt, das auch über einen Besucherparkplatz und einen großen, gemeinsam genutzten Garten verfügt.

- Eingangshalle - Garderobe
- Gästetoilette - Waschküche mit Waschmaschine
- Schlafzimmer 01 mit integriertem Kleiderschrank
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer 02 mit integriertem Kleiderschrank
- Schlafzimmer 03 - mit Dusche und Kleiderschrank
- Großes, verglastes Wohnzimmer
- Küche - Esszimmer
- Große Terrasse mit Blick auf die Alpen und den Mont-Blanc
Die Gemeinde Meinier, am linken Ufer des Genfersees gelegen, bezaubert mit ihrem ruhigen, grünen Wohnambiente und bleibt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf. Mit etwa 2'000 Einwohnern umfasst sie mehrere charmante Weiler, darunter Carre-d'Amont, Carre-d'Aval, Corsinge, Essert und Compois, und bietet eine authentische, erhaltene Umgebung.

Wegen ihrer hohen Lebensqualität wird Meinier geschätzt, die ideale Lage zwischen Land und Stadt, an der Grenze zu beliebten Gemeinden wie Corsier, Collonge-Bellerive, Choulex, Gy und Jussy. Sie ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Genfs, insbesondere den Linien A und 39, verbunden, was den täglichen Verkehr erleichtert.

Meinier ist leicht mit dem Auto von Genf aus über die Route de La Capite sowie von Frankreich aus über die Route de Covéry erreichbar und stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und Nähe zu den Einrichtungen dar.