1813 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'813 m²
Descrizione
Terreno edificabile a Gravesano
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 1'813 mq e comprende una costruzione esistente di 5 appartamenti e un'attività artigianale, oltre ad una porzione di terreno ancora edificabile.
È disponibile un progetto preliminare che prevede la realizzazione di una nuova palazzina adiacente allo stabile esistente, con possibilità di ristrutturazione e valorizzazione dell'attuale costruzione.
Il contesto urbanistico consente edificazioni ad uso abitativo o per attività di produzione di beni e servizi, purché compatibili con l'ambiente residenziale. La zona è ben servita e si presta a uno sviluppo immobiliare mirato, sia per investitori che per privati interessati a soluzioni personalizzate. Gravesano infatti vanta una dotazione praticamente completa in tema di infrastrutture e servizi: scuole, campo sportivo, clinica medica con pronto soccorso, ufficio postale, banca e negozi.
PARAMETRI EDIFICATORI
Indice di sfruttamento: 0.6 (fino a 1'087.80 mq edificabili)
Indice di occupazione: 30% (fino a 543.90 mq)
Superficie verde minima: 40% (almeno 725.20 mq)
Altezza massima: 10.00 m alla gronda / 12.00 m al colmo
Altezza minima: 8.00 m alla gronda / 10.00 m al colmo
Distanza minima da confine: 4.00 m
Rif.: V-PLCE-GRA-GRU
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Visualizzazioni totali della pagina
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Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Mostrato nelle ricerche salvate
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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