2.5 Locali, 1. piano

Mitten in Crans, 2,5 Zimmer mit großer Terrasse.
Im Zentrum von Crans gelegen, nur einen Steinwurf von Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und den Hängen entfernt, stellt diese 2,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, sowohl für ein praktisches Pied-à-terre als auch für eine strategische Immobilieninvestition.

Eine der großen Vorteile liegt im hohen Renovierungspotenzial, das die Möglichkeit bietet, Räume komplett neu zu denken und eine moderne, optimierte Wohnung zu schaffen, die perfekt an die aktuellen Markterwartungen angepasst ist – sei es für Privat- oder Mietzwecke.

Ein ideales Layout und wunderschöne Volumina
Die Wohnung besteht aus:

Eine großzügige Eingangshalle mit viel Stauraum
Ein wunderschönes, helles Wohnzimmer mit großem Erkerfenster
Direkter Zugang zu einer offenen und privaten Terrasse, einem äußerst seltenen Gut im Zentrum von Crans
Eine voll ausgestattete, halboffene Küche, die leicht modernisiert werden kann, um den Raum noch besser zu nutzen
Ein geräumiges Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, ebenfalls zur Terrasse hin geöffnet
Ein Badezimmer
Eine Gästetoilette mit Waschbecken, die täglich echten Komfort bietet
Eine seltene Eigenschaft aufgrund ihrer Lage
Diese Wohnung bietet den Komfort einer einstöckigen Wohnung in Kombination mit einer außergewöhnlichen zentralen Lage. Alles ist fußläufig erreichbar: Pisten, das Zentrum, Geschäfte, Cafés und das lebhafte Leben des Resorts. Ein echter Luxus in Crans, sehr begehrt bei Bewohnern und Mietern.

Eine besonders attraktive Mietinvestition
Dank seiner außergewöhnlichen zentralen Lage profitiert diese Immobilie das ganze Jahr über von einer sehr anhaltenden Mietnachfrage. Es eignet sich sowohl für eine jährliche Vermietung als auch für eine saisonale oder kurzfristige Vermietung, Sommer oder Winter, was es zu einer flexiblen und sicheren Investition macht.

Wohnungen dieser Art im Zentrum von Crans, inklusive Terrassen und Parkplätzen, sind selten auf dem Markt und können sehr leicht gemietet werden. Die unmittelbare Nähe zu Hängen, Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln ist ein entscheidendes Kriterium für Mieter und garantiert eine hohe Attraktivität und eine ausgezeichnete Auslastung.

Nach einer gezielten Renovierung bietet die Wohnung auch interessante Wiederverkaufswertmöglichkeiten, was das Interesse dieser Immobilie für Investoren weiter steigert, die in einem der begehrtesten Resorts der Schweiz eine liquide, profitable und nachhaltige Immobilie suchen.

Zusätzliche Dienstleistungen
Ein Keller
Ein unterirdischer Parkplatz ist enthalten, ein großer und begehrter Vorteil im Resort-Zentrum

Zusammenfassend
Eine Wohnung in einer außergewöhnlichen Lage mit schönen Volumina, einer seltenen Terrasse, einem Parkplatz und einem erheblichen Renovierungspotenzial – ideal für alle, die Praktikabilität, Zentralität und langfristige Investitionssicherheit suchen.

Crans-Montana
Von der Rhôneebene (Höhe 500 m) bis zum Gletscher Plaine Morte (Höhe 3000 m) ist Crans-Montana eine sonnige Region mit atemberaubenden Ausblicken, die sich über die Kranz der Gipfel von Pointe Dufour bis Mont Blanc über das Weisshorn und das Matterhorn erstreckt.

Seen, Wälder, ein Gletscher, Weinberge – die Region hat Naturliebhabern alles zu bieten. Sportbegeisterte freuen sich über die vielen ihnen gewidmeten Infrastrukturen sowie Kulturliebhaber über das Reichtum an Museen, Veranstaltungen und Festen. Crans-Montana,

Es sind wirklich alle Vorteile des städtischen Lebensstils in den Bergen, mit einer großen Auswahl an Restaurants, die von alpinen Hütten bis hin zu Sternentischen, zahlreichen Geschäften und Boutiquen, Wellness, vielfältiger Unterhaltung und einem lebhaften Nachtleben reichen.