2.5 Locali, pianterreno

In Caslano, in einer strategischen und sehr attraktiven Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Lugano Golf Club entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe zahlreicher Dienstleistungen und Restaurants, bieten wir diese prächtige 2,5-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung zum Verkauf an, die mit großem Geschmack eingerichtet ist. Die nahegelegene und malerische Seepromenade mit Lido lädt ebenfalls zu entspannten Spaziergängen und vielen Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus den 80ern, das nur aus 12 Einheiten über drei Stockwerke (ohne Aufzug) besteht und sich durch eine durchdachte Anordnung der Räume und eine gemütliche Wohnatmosphäre auszeichnet. Am Eingang wird man von einem kleinen Atrium mit einem praktischen eingebauten Kleiderschrank begrüßt.
Das komfortable Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die offene Küche mit integrierter Waschmaschine harmonisch in den Wohnbereich passt.
Ein echtes Highlight ist die große, sehr sonnige Terrasse mit ausgezeichneter Privatsphäre, die einen wunderbaren offenen Blick über die Dächer des Bezirks, die Berge und bis zum Luganosee bietet.
Eine innere Treppe führt zum Schlafbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Kleiderschrank besteht.
Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit mit großer Sorgfalt gepflegt, geschmackvoll eingerichtet und befindet sich nun in ausgezeichnetem Zustand. Die Küche wurde vor ein paar Jahren renoviert.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als charmante Ferienresidenz (bestätigter Status als Zweitwohnsitz) als auch als attraktives Investitionseinkommen.
Ein privater Außenparkplatz und ein Keller vervollständigen das Angebot. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Vermietung eines zweiten Kellers zu übernehmen (ebenfalls geeignet für Fahrradabstelle).
Verkaufspreis, einschließlich Parkplatz, Keller und Ausstattung: CHF 490.000.
***
In Caslano, an attraktiver und strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof sowie dem Golf Club Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Restaurants, präsentieren wir diese charmante und geschmackvoll möblierte 2.5-Zimmer-Duplexwohnung. Die unweit gelegene, idyllische Seepromenade mit Lido lädt zudem zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus den 1980er-Jahren mit lediglich 12 Einheiten auf drei Stockwerken (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Eintreten empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich mit praktischem Wandschrank. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die offene Küche mit integrierter Waschmaschine harmonisch in den Wohnbereich eingebunden ist.
Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige, sonnenverwöhnte Terrasse mit viel Privatsphäre und einer bezaubernden unverbaubaren Aussicht über die Dächer des Quartiers, die Berge und bis hin zum Luganersee.
Über eine Innentreppe gelangen Sie in den Schlafbereich, der ein geräumiges Zimmer mit zusätzlichem Balkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum umfasst.
Die Wohnung wurde laufend sorgfältig unterhalten, geschmackvoll eingerichtet und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Die Küche wurde vor einigen Jahren erneuert.
Diese Liegenschaft eignet sich sowohl als stilvolle Ferienwohnung (bestätigter Zweitwohnsitzstatus) als auch als interessante Anlageimmobilie.
Zum Angebot gehören ein privater Aussenparkplatz sowie ein Keller. Zudem besteht die Möglichkeit, die Miete eines zweiten Kellerabteils zu übernehmen (auch geeignet zur Deponierung von Fahrrädern).
Verkaufspreis inklusive Parkplatz, Keller und Möblierung: CHF 490.000.