4.5 Locali, 220 m²

L'appartamento si trova a Bissone, in una posizione residenziale molto soleggiata, direttamente sul Lago di Lugano e in contesto strategico, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e all'accesso autostradale.

Inserito in un condominio posizionato direttamente a lago, la proprietà beneficia di piscina esterna con accesso diretto all'acqua, oltre a palestra e sauna, offrendo un contesto esclusivo e riservato.

L'ingresso conduce alla zona notte, dove troviamo una prima camera da letto con bagno privato completo di vasca, una seconda camera e un bagno ospiti situato vicino all'entrata. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali.

La zona giorno si apre con un ampio soggiorno caratterizzato da grandi superfici vetrate che incorniciano una splendida vista lago e permettono l'accesso alla terrazza e al balcone laterale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La camera matrimoniale gode di accesso diretto al proprio balcone con vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti, offrendo un'atmosfera luminosa e rilassante.

L'appartamento si presenta in condizioni ben mantenute e rappresenta una soluzione ideale anche per chi desidera personalizzare gli spazi con un eventuale rinnovamento, valorizzando ulteriormente una posizione davvero privilegiata.

Completano la proprietà due cantine e due posti auto coperti, questi ultimi al prezzo complessivo di CHF 150'000.- non incluso nel prezzo di vendita.

**LAKEFRONT APARTMENT WITH TERRACE AND POOL**
The apartment is located in Bissone, in a sunny residential area directly on Lake Lugano, in a strategic setting thanks to its proximity to all main services and motorway access.

Set within a residence positioned directly on the lake, the property benefits from an outdoor swimming pool with direct lake access, as well as a gym and sauna, offering an exclusive and private environment.

The entrance leads to the sleeping area, where there is a first bedroom with an en-suite bathroom with bathtub, a second bedroom and a guest bathroom located near the entrance. The spaces are well distributed and functional.

The living area opens onto a spacious living room featuring large windows that frame a stunning lake view and provide access to the terrace and a side balcony, creating a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces.

The master bedroom enjoys direct access to its own balcony with open views over the lake and surrounding mountains, offering a bright and relaxing atmosphere.

The apartment is well maintained and represents an ideal solution also for those wishing to personalise the spaces with a potential renovation, further enhancing a truly privileged location.

The property also includes two cellars and two covered parking spaces, the latter at a total price of CHF 150,000, not included in the sale price.