4.5 Locali, 8. piano

In einer lichtdurchfluteten 4.5-Zimmerwohnung im 8. Obergeschoss an der Roosstrasse 47 in Wollerau werden zwei attraktive WG-Zimmer zur Vermietung angeboten.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, grosse Fensterfronten sowie einen Balkon mit beeindruckender Weitsicht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird gemeinsam genutzt. Küche und Badezimmer (mit Badewanne und separater Dusche) stehen ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Folgende Zimmer stehen zur Verfügung:

* Zimmer 1: Nettomietzins CHF 1'000.00 + Nebenkosten pauschal CHF 85.00 = Bruttomietzins CHF 1'085.00 pro Monat
* Zimmer 2: Nettomietzins CHF 1'200.00 + Nebenkosten pauschal CHF 85.00 = Bruttomietzins CHF 1'285.00 pro Monat

Das dritte Zimmer wird vom Eigentümer genutzt, welcher jedoch nicht dauerhaft vor Ort ist ideale Voraussetzung für ein angenehmes und ruhiges WG-Leben.

Der Einstellplatz Nr. 21 kann für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.

**Highlights:**

* Helle Räume mit grossen Fensterfronten
* Grosszügiger Gemeinschaftsbereich
* Lift bis ins 8. Obergeschoss
* Kellerabteil vorhanden

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Wollerau, ruhig und dennoch sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Zürichsee und zur Natur bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

_Hinweis: Teilweise wurden Vergleichsbilder einer ähnlichen Wohnung mit vergleichbarem Ausbaustandard verwendet._