4.5 Locali, 115 m², pianterreno

An privilegierter Aussichtslage am Gwattstutz 32a entsteht ein modernes Neubauprojekt mit drei exklusiven Eigentumswohnungen. Die ruhige und sonnige Lage in Gwatt bei Thun, in der Gemeinde Spiez, vereint naturnahes Wohnen mit traumhafter Seesicht und hoher Privatsphäre.

Die stilvoll konzipierten Wohnungen bieten Dir Raum zur Entfaltung und lassen sich ganz nach Deinen individuellen Vorstellungen gestalten.

Das Projekt umfasst:

**Wohnungen**

**1 × 4 bis 5-Zimmer Erdgeschosswohnung - A**

* Wohnfläche: **115.36 m²**
* Raumhöhe: **2.60 m**
* Aussennutzfläche: **130 m²**
* Terrasse: **70.45 m²**
* Kellerabteil: **12 m²*

**1 × 3.5-Zimmer Maisonettewohnung - B**

* Gesamtfläche: **109.63 m²**
* Anrechenbare Wohnfläche (= 1.50 m Raumhöhe) ca. **105 m²**
* Aussennutzfläche: **100 m²**
* Terrasse: **21.35 m²**
* Kellerabteil: **12 m²*

**1 × 5.5-Zimmer Maisonettewohnung - C**

* Gesamtfläche: **117.65 m²**
* Anrechenbare Wohnfläche (= 1.50 m Raumhöhe) ca. **110 m²**
* Aussennutzfläche: **110 m²**
* Terrasse: **21.35 m²**
* Kellerabteil: **12 m²*

Hinweis: Die Berechnung der anrechenbaren Wohnfläche erfolgt gemäss üblichen Richtlinien unter Berücksichtigung von Dachschrägen.

**Grundstück**

* **Parzelle:** **7429**
* **Gesamtfläche:** **1'047 m²*

**Zusätzliche Fläche**

* **Spielfläche:** **92 m²*