5.5 Locali, 215 m²

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA stellt Ihnen im Herzen der außergewöhnlichen Region Lavaux (UNESCO-geschützt) dieses Duplex vor, das sich im Endstadium des Baus befindet und aus jeder Sicht einzigartig ist:

- seine strategische Lage: in einem ruhigen Wohnviertel, in der Nähe des Bahnhofs von Grandvaux (aber ohne Lärmbelästigung), Lausanne ist mit dem Zug oder Auto in 15 Minuten erreichbar,
- seine herrliche Aussicht auf den See, die Alpen und den Jura. Sie wird auch unübertrefflich sein!
- sein Bau erfüllt alle Luxus-Kriterien (Baumaterialien, beste energetische Standards, hochwertige Oberflächen).

Dieses 215 m² große, bewohnbare Duplex ist den ganzen Tag über äußerst hell, dank seiner Südausrichtung, Südwest-Ausrichtung und großen Panoramafenster.

Diese luxuriöse Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer / Esszimmer, einer offenen Küche, 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Ein Aufzug, der vom Inneren der Wohnung zugänglich ist, ermöglicht den Zugang zu den beiden Etagen des Duplex und zum Keller.

Die Wohnung verfügt über 2 Keller, 2 Parkplätze in der Garage und einen Gemeinschafts-Fahrradraum.

Um die Aussicht und die Natur zu genießen, umfasst diese Wohnung eine geräumige Terrasse, einen sehr breiten Balkon im Obergeschoss und einen großen Garten von fast 900 m²! Es ist viel mehr als eine Wohnung, man fühlt sich wie in einem Haus!

Preis der Wohnung: CHF 3'960'000.-
Preis für die beiden Innenparkplätze: CHF 90'000.-
Preis für die beiden Außenparkplätze: CHF 50'000.-
Gesamtpreis: CHF 4'100'000.-

Zögern Sie nicht, mich so schnell wie möglich zu kontaktieren, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen, in dieser außergewöhnlichen Region zu leben!