1685 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto al m²
CHF 1'150'000
7411 Sils im Domleschg
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'685 m²
Documenti
Prezzo di acquisto al m²
Prezzo di acquisto al m²
CHF 1'150'000
Descrizione
Beverinblick – Bauland inkl. geprüftem MFH-Projekt (11–13 Einheiten)
Im Herzen von Sils im Domleschg bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht attraktives Bauland inkl. ausgearbeitetem und mit der Gemeinde vorgeprüftem Bauprojekt – bereit für die nächste Entwicklungsphase.
Das Projekt „Beverinblick“ umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen (3.5 bis 5.5 Zimmer) sowie einer rund 200 m² grossen Fläche im Erdgeschoss. Diese ist als Arztpraxis konzipiert werden kann oder jedoch flexibel als Büro-/Gewerbefläche oder alternativ als zusätzliche Wohnungen (z. B. +2 Einheiten) realisiert werden. Dadurch entsteht ein attraktives Optimierungspotenzial für Investoren und Entwickler.
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, effiziente Grundrisse und hohe Wohnqualität. Die beiden Gebäude sind über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden und bieten insgesamt 23 Parkplätze sowie Liftzugang zu allen Geschossen. Die geplanten Wohnflächen reichen von ca. 83 m² bis 175 m², ergänzt durch attraktive Aussenbereiche und grosszügige Dachwohnungen mit Galerie.
Highlights:
- Bauland inkl. fertig entwickeltem Projekt
- Projekt mit Gemeinde vorbesprochen (Vorprüfung erfolgt)
- Flexible Nutzung (Wohnen / Praxis / Büro)
- Potenzial zur Erhöhung der Wohnungsanzahl
- Attraktiver Wohnungsmix (3.5–5.5 Zimmer)
- Tiefgarage mit 23 Parkplätzen
Für konkrete Anfragen oder weitergehende Informationen, stehe ich Ihnen persönlich gerne zur Verfügung.
Kuno Casanova, Swiss Mountain Immobilien AG, 7402 Bonaduz, info@smi.swiss
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