5.5 Locali, 128 m², pianterreno

Diese aussergewöhnliche und grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 128 m² Wohnfläche befindet sich an attraktiver Lage in Gais, mit Bahnhaltestelle direkt vor der Haustüre und herrlicher Aussicht auf den Alpstein.

Der Hausteil überzeugt durch viel Platz, einen spannenden Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenbereich mit Sitzplatz, der zum Entspannen, Geniessen oder Spielen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Keller und Abstellflächen, die für ausreichend Stauraum sorgen.

Auch im Innenbereich bietet die Wohnung aussergewöhnlichen Komfort: Insgesamt drei WCs sowie zwei Pissoirs – ein Überbleibsel der früheren Nutzung als Restaurant – verleihen dem Objekt eine besondere Note und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehören zudem eine Garage sowie ein Aussenparkplatz.

Highlights auf einen Blick:

Sonnige Lage oberhalb der Nebelgrenze auf knapp 1000 m ü. M.
Helle, grosszügige Räume
Charmante Kombination aus Altbau-Elementen und modernen Ausbaustandards
Eigener Garten mit Sitzplatz
Eigene Waschmaschine und Trockner
Keller, Garage, Abstellräume und Waschraum
Drei WCs, zwei Pissoirs sowie Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne
Bahnhaltestelle der Appenzeller Bahnen direkt neben dem Haus
Wanderwege und Langlaufloipe unmittelbar vor der Haustür
Gute Erreichbarkeit von Alpstein, St. Gallen und Rheintal

Mietzins:

CHF 1’900.–
CHF 300.– Nebenkosten (inkl. Garage)

Vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.