5.5 Locali, 220 m², 1. piano

220m² duplex with gallery & 8m ceilings near Zurich - englisch below

Ein aussergewöhnliches Zuhause nahe Zürich
In einem stilvoll umgebauten Bauernhaus (2020) vermieten wir diese einzigartige Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befristet für 12 Monate.

Auf über 200 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung historischen Charakter mit modernem Komfort. Sichtbare Holzbalken, hochwertige Materialien und beeindruckende Raumhöhen schaffen ein Wohngefühl, das man selten findet.

Highlight: Galerie & offene Raumhöhe
Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich bis unter das Dach mit einer Höhe von über 8 Metern. Das Dachgeschoss bietet Raumhöhen von über 5 Metern. Dadurch entsteht ein helles, offenes Loftgefühl mit besonderer Atmosphäre.

Hochwertige Küche
Die offene Küche ist ideal für Menschen, die gerne kochen und geniessen:
- Wok-Kochfeld
- Teppanyaki
- Steamer
- Backofen
- Wärmeschublade
- Heiss-, Kalt- und Sprudelwasser direkt aus dem Hahn

Raumangebot
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank
- Garderobe mit Einbauschränken
- Reduit / Weinlager
- hochwertige Echtholzböden
- Natursteinbad

Zusätzlich
- Balkon
- privater Gartensitzplatz mit Lounge & Grill
- 2 Carport-Parkplätze
- Wärmepumpe & Bodenheizung

Perfekte Lage
Ruhige Lage in Unterengstringen mit schneller Verbindung nach Zürich:
- gute Anbindung mit öffentlichem Verkehr in die Stadt alle paar Minuten
- wenige Minuten mit dem Auto
- sehr gut mit dem Velo erreichbar

Naherholung an der Limmat, Spazier- und Velowege direkt in der Nähe. Zusätzlich attraktiver Steuerfuss.

Möblierung:
Hochwertige Möblierung ganz oder teilweise nach Absprache möglich.

Mietdauer:
Befristet auf 12 Monate.

English:

An exceptional home near Zurich
In a stylishly converted farmhouse (renovated in 2020), we are offering this unique duplex apartment on the first floor and attic level for a fixed term of 12 months.

With over 200 m² of living space, this property combines historic character with modern comfort. Exposed wooden beams, high-quality materials, and impressive ceiling heights create a living experience that is rarely found.

Highlight: gallery & open ceiling height
The spacious living and dining area opens up to the roof structure, reaching a height of over 8 meters. The attic level offers ceiling heights of more than 5 meters, creating a bright, open loft atmosphere with a very special character.

High-end kitchen
The open-plan kitchen is designed for people who love to cook and enjoy:
- Wok cooking station
- Teppanyaki grill
- Steamer
- Oven
- Warming drawer
- Hot, cold & sparkling water directly from the tap

Layout & space
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- Master area with walk-in wardrobe
- Entrance wardrobe with built-in closets
- Storage room / wine cellar
- High-quality solid wood floors
- Natural stone bathrooms

Additional features
- Balcony
- Private garden seating area with lounge & BBQ
- 2 carport parking spaces
- Heat pump & underfloor heating

Perfect location
Quiet setting in Unterengstringen with fast connections to Zurich:
- Quick access to public transport
- Few minutes by car to the city
- Excellent cycling routes into Zurich

Close to the Limmat river with nearby walking and cycling paths. Attractive tax rate adds further appeal.

Furnishing
High-quality furniture can be provided fully or partially upon agreement.

Rental period
Fixed term: 12 months.