Casa
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'070'000
6130 Willisau
Indirizzo copiato
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
5
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1923
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'070'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Oil Heating
giardino 159m²
Descrizione
Einzigartige Renditeliegenschaft im Herzen von Willisau
[b]Ihre Vorteile auf einen Blick[/b]
• Vollvermietet
• Auf Gastronomiebetrieb ausgelegte Gewerbefläche von knapp 74 m²
• Diversifizierte Rendite durch Wohnen und Gewerbe
• Reduziertes Leerstandrisiko
• Zentrale Mikrolage
• Viel Laufkundschaft und gute Erreichbarkeit
• Bahnhof ist 10 Gehminuten entfernt
• Ideal für Pendler sowie Laufkundschaft
Die Liegenschaft ist als schützenswertes Objekt eingestuft, was ihren besonderen Charakter unterstreicht. Jede Wohnung verfügt über ein
eigenes Kellerabteil sowie einen Balkon. Den Mietern steht ausserdem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Bei Mieterwechseln konnten die Wohnungen kurzfristig wieder vermietet werden.
Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen rund CHF 60'720.– p.a.
Die Grundstücksfläche von 159 m² ist optimal ausgenutzt und fügt sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild von Willisau ein.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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