5 Locali, 105 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 450'000
4716 Welschenrohr
Indirizzo copiato
Online da 6 giorni
Dati principali
Online da 6 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
5
Numero di piani
2
Superficie abitabile
105 m²
Anno di costruzione
1955
Anno di ristrutturazione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
411 m²
Disponibilità
203 m²
Documenti
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 450'000
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Descrizione
5-Zimmer-EFH am Sonnenhang von Welschenrohr
Das freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher und ruhiger Umgebung oberhalb des Dorfes am Sonnenhang von Welschenrohr. Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten mit wesentlichen Renovationen wie neuen Elektroleitungen, einem modernen Elektrotableau sowie neuen Fenstern im OG, einigen Böden und einem neuen Bad im Obergeschoss. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Anpassungen sind möglich, um das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein grosszügiger Balkon wurde im 2024 neu angebaut und bietet genügend Platz, um auch mit Gästen gemütlich draussen Zeit verbringen zu können.
- Gemütliches 5-Zimmer-EFH mit Umschwung.
- Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier am Sonnenhang von Welschenrohr.
- Grosszügiger Balkon auf Wohn- und Esszimmer-Ebene.
- Balkon im OG.
- Nähe zum Naherholungsgebiet und Nähe zur Infrastruktur.
- Baujahr 1955, laufend instandgehalten (s. Renovationsliste in Doku).
- 1 Einzelgarage und 2 Aussenplätze, Zu- und Wegfahrt etwas eng.
- Nettowohnfläche ca. 105 m2, Nutzfläche ca. 205 m2
- Heizung: Ölheizung, neuer Brenner 2019, Heizverteilung über Radiatoren.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
646 m³
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