3.5 Locali, 81 m², pianterreno

... Per **01.07.2026** (oder nach Vereinbarung bereits ab **15.06.2026**) vermieten wir eine charmante **3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien in **Egg bei Zürich** .
... Die Wohnung überzeugt durch ihre **helle, freundliche Atmosphäre** sowie einen **privaten Gartensitzplatz mit Abendsonne**, der zum Entspannen einlädt.

**Highlights der Wohnung**
... Helle Räume mit **Parkett- und Plattenböden**
**... Offene, moderne Küche** (saniert 2011) mit:
- Glaskeramikherd & Backofen
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit 3 Gefrierschubladen
... Badezimmer mit Fenster (saniert 2011)
**... Separates Gäste-WC**
... Grosszügige **Einbauschränke im Korridor**
**... Privater Gartensitzplatz** (seitlich abgeschirmt, Abendsonne)

**Zusätzliche Vorteile**
... Kellerabteil vorhanden
... Veloraum vorhanden
**... Waschküche mit freier Nutzung** (keine fixen Waschzeiten)
... Tiefgaragenplatz für CHF 120./Monat verfügbar
... Aussenparkplätze nach Verfügbarkeit über Verwaltung
... Gute Parksituation (weisse Zone vorhanden)
... Optional: Bastelraum mietbar

**Lage**
... Ruhiges, familienfreundliches Quartier
... Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner, Coop, Drogerie etc.) in ca. 10 Gehminuten erreichbar
... Sehr gute ÖV-Anbindung mit der **Forchbahn** Richtung Zürich (Stadelhofen) oder via Uster zum HB
... Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten erreichbar

**Haustiere**
... Haustiere sind grundsätzlich auf Anfrage möglich

**Mietzins**
**... CHF 2'230. pro Monat (inkl. Nebenkosten)**