9 Locali, 233 m²

Questa affascinante proprietà a Minusio unisce ampi spazi abitativi, un giardino curato e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione residenziale ticinese particolarmente attrattiva.

La casa bifamiliare è composta da due appartamenti sovrapposti, con una distribuzione degli spazi simile, e si presta idealmente a famiglie, a soluzioni abitative intergenerazionali oppure alla combinazione tra uso proprio e locazione. La proprietà può essere utilizzata sia come residenza primaria che come residenza secondaria. Entrambe le unità abitative dispongono di una luminosa zona giorno, zona pranzo, cucina, tre camere, bagno, WC separato e pratici spazi accessori. Al piano terra, unampia area esterna coperta amplia lo spazio abitativo verso lesterno, mentre lappartamento al primo piano dispone di un balcone.

Particolarmente suggestivo è il giardino ben inserito nel verde, con vegetazione mediterranea e piacevole privacy. La proprietà è stata mantenuta con cura e offre al tempo stesso interessante potenziale per un rinnovamento contemporaneo secondo le proprie esigenze.

Un garage doppio completa lofferta.

Diese charmante Liegenschaft in Minusio verbindet grosszügiges Wohnen, einen gepflegten Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an attraktiver Tessiner Wohnlage.

Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei übereinanderliegenden, ähnlich geschnittenen Wohnungen und eignet sich ideal für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Beide Wohneinheiten verfügen über einen hellen Wohnbereich, Essbereich, Küche, drei Zimmer, Badezimmer, separates WC sowie praktische Nebenflächen. Im Erdgeschoss erweitert ein grosszügiger gedeckter Sitzplatz den Wohnraum nach aussen, während die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon verfügt.

Besonders prägend ist der schön eingewachsene Garten mit mediterraner Bepflanzung und angenehmer Privatsphäre. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und bietet zugleich spannendes Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung nach eigenen Vorstellungen.

Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.