7.5 Locali, 148 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 975'000
5102 Rupperswil
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
7.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
148 m²
Anno di costruzione
1962
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
817 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 975'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Potenzial in Rupperswil
Das 1962 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem 817 m² grossen Grundstück in der Wohnzone MF. Die Liegenschaft verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss.
Das Zweifamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten gegliedert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung, aufgeteilt in Entrée, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad sowie drei Schlafzimmer. Das Obergeschoss verfügt über eine 3-Zimmerwohnung mit Wohnraum, Küche, Bad, zwei Zimmer sowie zusätzliche Estrichfläche.
Die Liegenschaft ist funktional, benötigt jedoch aufgrund ihres Alters eine umfassende Modernisierung. Dank der Lage in der Wohnzone MF bietet das Grundstück grosses Entwicklungspotenzial - sowohl für eine individuelle Sanierung als auch für einen Neubau.
Die attraktive Lage kombiniert mit dem Potenzial des Grundstücks, macht das Objekt zu einer perfekten Investition für alle, die eine zukunftsträchtige Immobilie oder ein neues Bauprojekt planen.
Grundstückinformationen
Zone: Wohnzone MF
Ausnützungsziffer: -
Gebäudelänge: 40 m
Fassadenhöhe talseitig bei Flachdächern: 10.5 m
Fassadenhöhe traufseitig bei Satteldächern: 10.5 m
Gesamthöhe Flachdach: 13 m
Gesamthöhe Schrägdach: 14 m
Grenzabstand klein: 5.5 m
Grenzabstand gross: 10 m
Empfindlichkeitsstufe: II
Zonenvorschriften: § 19 BNO
Die Wohnzone MF ist für Mehrfamilienhäuser bestimmt. Ebenfalls zugelassen sind Ein- und Zweifamilienhäuser.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Cubatura
902 m³
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