3 Locali, 103 m²

Allgemeine Beschreibung:

Ein charmantes und ruhiges Einfamilienhaus in Rovio wird zum Verkauf angeboten, das 2002 erbaut wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch seine serene Atmosphäre und die durch die ruhige Lage gewährleistete Privatsphäre aus, was es ideal für diejenigen macht, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten.

Struktur und Raumaufteilung:

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Garage, zwei Außenparkplätze und ein Keller/Technikraum, der praktische Lösungen für Parken und Lagern bietet.
Das erste Obergeschoss, das sowohl über eine innere Treppe von der Garage als auch über eine äußere Treppe zugänglich ist, beherbergt den Hauptwohnbereich. Hier finden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einer Nische für die Waschmaschine sowie eine halboffene Küche, die auf einen großen und hellen Wohnbereich mit Essbereich führt.

Außenbereiche und Komfort:

Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Fenstertür direkt auf die sonnige Terrasse, die teilweise überdacht und teilweise offen ist und mit einer Sonnenmarkise und einem Grillkamin ausgestattet ist. Dieser Bereich eignet sich ideal für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien, sei es mit der Familie oder mit Freunden.

Ausstattung und Dienstleistungen:

Das Haus ist mit einem Holzofen, regelbaren Heizkörpern in allen Zimmern und Deckenventilatoren ausgestattet, während das Heizsystem elektrisch betrieben wird. Die Jalousien sind im Wohnzimmer automatisch und in den Schlafzimmern manuell, was für Komfort und Praktikabilität sorgt.

Zustand und Verkaufsbedingungen:

Kürzlich wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, die die Qualität der Räume weiter verbessert haben. Die Küche wurde neu bestellt und wird Ende Juni fertiggestellt.

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, ohne Zwischenhändler, was für Transparenz und Einfachheit bei den Verhandlungen sorgt.