6 Locali, 151 m²

Ruhig gelegenes Haus im Grünen zu verkaufen

Verkauf nach Vereinbarung, da das Objekt derzeit noch vermietet ist.

Das einseitig angebaute Haus liegt in ruhiger, grüner Umgebung und verfügt über einen grossen Garten sowie Parkplätze vor dem Haus. Die Südfassade wurde bereits renoviert (Dachuntersicht, ALU-Fensterläden und Fensterrahmen).

Wohnfläche 151m² (ohne EG und Dachboden), Grundstück 696m², Gebäudevolumen 1333m³

Untergeschoss (UG)
3 grössere Räume, ideal für Handwerk, Hobby oder kreative Tätigkeiten
Waschküche
Zentralheizung

1. Stock (Wohnbereich)
3 Schlafzimmer
Büro
Wohnzimmer
Grosser Vorraum
Bad/WC
Küche

2. Stock (Dachboden)
Im 2. Stock befindet sich ein Dachboden, der sanierungsbedürftig ist, resp. isoliert werden sollte. Er bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten nach Bedarf.

Diese Liegenschaft ist Bankengeprüft, sprich der Verkaufspreis ist der Schätzwert von der TKB, vom 13.02.2024.

Ausführliche Informationen, Bildmaterial und Besichtigung bei Interesse und einer Finanzierungsbestätigung der Bank.

Zusätzliche Informationen

Untergeschoss (UG)
Der eine grösserer Raum ist saniert und mit neuen Fenstern und Türen ausgestattet. Von dort gelangt man auch in den Garten. Die anderen Räume (ein Grösserer und zwei Kleinere) sind nicht saniert und besitzen noch 5 ältere Fenster. Auch ist von aussen, über eine Treppe, noch ein Gewölbekeller zugänglich. Auch dieser ist nicht saniert (ist auch nicht unbedingt nötig).
In der Waschküche befindet sich auch die Ölheizung und ein Öltank. Der Öltank steht separat in einem eigenen Raum. Die Heizung selbst, ist auch schon in die Jahre gekommen, aber voll funktionsfähig.

1. Stock (Wohnbereich)
Über die Treppe gelangt man in den Wohnraum, resp. in einen grösseren Vorraum. Von dort in das Badezimmer und in ein Schlafzimmer. Diese beide Räume wurden saniert und auch isoliert. Vom Vorraum gelangt man direkt in die Küche oder ins Wohnzimmer. Küche wie auch das Wohnzimmer sind nicht saniert. In der Küche wurden ein Geschirrspüler und ein Glaskeramik eingebaut und auch der Kühlschrank wurde ersetzt. Vom Wohnzimmer und von der Küche, gelangt man in die 3 anderen Zimmer.

2. Stock (Dachboden)
Vom Wohnraum, resp. vom grösseren Vorraum, gelangt man über eine Treppe auf den Dachboden. Dieser besteht aus 3 Räumen. Der Dachboden sollte saniert werden, da der grösste Teil des Bodens, sprich die Decken der Wohnräume nicht isoliert sind.