5.5 Locali, 167 m²

Wir heissen Sie herzlich willkommen in diesem bezaubernden Zuhause, welches sich an einer ruhigen
Quartierstrasse (Sackgasse) in Bad Ragaz befindet und speziell für Familien konzipiert wurde, um ein
Höchstmass an Komfort und Wohlgefühl zu bieten. Das Haus wurde im Jahr 2019 gebaut und präsentiert sich
in zeitgemässem Design mit modernen Annehmlichkeiten. Diese grosszügige Immobilie besticht mit einer
Nettogeschossfläche von 195 m², einer Grundstücksfläche von 462 m² und einem traumhaften Garten,
welcher mit einer bunten Vielfalt an Blumen und Sträuchern begeistert. Hier können Sie die Natur unter der
vorhandenen Pergola in vollen Zügen geniessen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und grosszügig gestaltet. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer,
welches sich perfekt dazu eignet, gemütliche Stunden am Kaminofen zu verbringen. Die moderne, o??ene
Küche bietet nicht nur genügend Platz zum Kochen, sondern wird schnell zum Herzstück des Familienlebens.
Insgesamt stehen Ihnen 5.5 Zimmer zur Verfügung, welche sich flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
nutzen lassen - hier ist Raum für all Ihre individuellen Bedürfnisse. Die zwei Badezimmer, eines mit
Dusche/Bad/WC und eines mit Dusche/WC, runden das Angebot ab. Im Untergeschoss befinden sich der Heiz-
/ Waschraum sowie ein geräumiger beheizbarer Hobbyraum, welcher sich zum Spielen oder als zusätzlicher
Stauraum nutzen lässt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport (Möglichkeit zum Laden von E-Autos vorhanden) sowie zwei
Aussenparkplätze zur Verfügung.

Das Ganze wird abgerundet mit einer im September 2025 installierten autarke 10 KW PV-Anlage inkl.
Speichermodul.

Dieses Neubauquartier, mit eigenem Spielplatz, ist der perfekte Ort für Familien. In der näheren Umgebung
finden Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Sommer- und Winteraktivitäten am Pizol,
Thermalbad, Freibad, Golf, etc.

Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause sind, dann ist diese Doppelhaushälfte in Bad Ragaz
die perfekte Wahl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem
einzigartigen Angebot überzeugen!