4.5 Locali

6584 Melera, Via di Funtànn
Stadtteil:Morobia Tal
Wohnfläche:ca. 120 m2
Grundstückfläche: ca. 132 m2
Baujahr: 1900
Geschosse: 2
Wasser: ja
Zustand: zu renovieren
Heizung: nein
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: Gemeindeparkplätze
Lage: ruhige und sonnige Lage
Aussicht: schöne Ausblick
Schulen: ja in Bellinzona
Einkauf: in den Nachbargemeinden
öffentlicher Verkehr: Verkehrsmittel: 2 min Bushaltestelle Melera
Distanz nächste Stadt: 23km
Entfernung Autobahn: 23km

Beschreibung

Diese zwei renovierungsbedürftigen 4-Zimmer-Hausteile liegen an sehr sonniger und ruhiger Lage in Melera im schönen Morobbia-Tal auf einer Höhe von 970 m ü.d.M..

Das Anwesen wurde um 1900 erbaut. Das Gebäude ist aus Stein gebaut, die Außenmauer ist in gutem Zustand, ebenso das kürzlich renovierte Dach aus Betonziegeln. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Es könnten zwei Kleinwohnungen oder eine 4-Zimmer-Wohnung erstellt werden.

Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit einem kleinen vorgelagerten Garten von 27m2 Fläche.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, von denen einer grossflächiger ist, und am Ende des Gebäudes gibt es einen Abstellraum. Im zweiten Stock des Gebäudes sind zwei Räume vorhanden.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung mit vielen Wandermöglichkeiten.

Die bereits bezahlte Gebühr für das Gratisparken ermöglichen das Parkieren von Fahrzeugen auf den 20 m und ca. 200 m entfernten Dorfparkplätze. Die Bushaltestelle Melera befindet sich in nächster Nähe und ermöglicht es, Bellinzona in nur 30 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in 20 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt.

Höhepunkte

sehr ruhige und sonnige Aussichtslage
interessante Ausbaumöglichkeiten
Bushaltestelle in nächster Nähe
Schöne Aussicht auf das Morobbia-Tal

Lage | Umgebung

6584 Melera, Via di Funtànn
Stadtteil: Valle Morobbia
Wohnfläche: ca. 120 m2
Grundstücksfläche: 132 m2
Baujahr: 1900
Wasser: Ja
Etagen: 2
Zustand: muss umgerüstet werden
Heizung: gibt es derzeit nicht
Zweitwohnsitz: ja
Einkaufen: in den umliegenden Dörfern
Parkplätze: 20m kostenloses kommunales Parken
Lage: ruhige und sonnige Lage
Aussicht: Atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt
Schulen: ja in Bellinzona
Einkaufen: in den umliegenden Dörfern
Öffentliche Verkehrsmittel: 20 m entfernt Bushaltestelle Melera
Entfernung zur nächsten Stadt: 23km
Entfernung zur Autobahn: 23km

Beschreibung der Immobilie

Diese beiden rustikalen Häuser mit 4 zu renovierenden Zimmern befinden sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Melera im schönen Morobbia-Tal auf einer Höhe von 970 m.ü.M.

Das Anwesen wurde um 1900 erbaut. Das Gebäude ist aus Steinmaterial, die Wand außen und in gutem Zustand. Das Dach ist ebenfalls in gutem Zustand, die Materialien sind aus Beton.

Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit einem kleinen Garten von 27m2.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, von denen einer ziemlich groß ist, und am Ende des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum, im zweiten Stock des Gebäudes befinden sich zwei Räume.

Eine schöne Aussicht erstreckt sich bis ins Tal und auf die Berge.

Was das Parken betrifft, so gibt es 20 Meter vom Gebäude entfernt die Möglichkeit, Ihr Auto kostenlos in der weißen Zone zu parken, die für die Dorfbewohner kostenlos ist, während es 2 Minuten vom Gebäude entfernt einen weiteren Parkplatz gibt, der auch für die Dorfbewohner kostenlos ist. Die Bushaltestelle Melera befindet sich in der Nähe des Gebäudes und ermöglicht es Ihnen, Bellinzona in nur 30 Minuten zu e