Terreno

6593 Cadenazzo, Via alla Revöira / al Sass

Region: Magadinoebene

Gesamtfläche: ca. 601m2

Zone: Nucleo

Ausnutzung: 0,6

Bauhöhe bis zum Unterdach: 9,50 m

Bauhöhe bis zum Dachfirst: 11 m

Grenzabstände: 6m

Servitute: keine

Zweitwohnsitz: nein

Lage: sehr ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schule: in der Nähe

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km

Entfernung von der Autobahn: 2 km



Beschreibung



Dieses Bauland liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im nordöstlichen Teil von Cadenazzo an der Via alla Revöira.



Das Grundstück hat eine Fläche von 601 m2. Es befindet sich in der Bauzone R3 mit einer Ausnutzungsziffer von 0,6. Die Bauhöhe beträgt 9 m bis zum Unterdach und 11,50 bis zum Dachfirst. Die Grenzabstände betragen 4 m. Das Grundstück ist vollständig erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasser. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturauflagen. Die Strassenerschliessung kann von oben von der Via alla Revoira oder von unten von al Sass / Via Carà erfolgen.



Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Gemeinde Cadenazzo und auf die umliegenden Berghänge.



Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Der Bahnhof mit Verbindung nach Bellinzona, Lugano und Locarno ist 15 Gehminuten entfernt. 300 m tiefer befindet sich eine Bushaltestelle.

Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona dauert drei Minuten. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, wobei das grosse Gewerbezentrum S. Antonino in der Nähe liegt. Die Fahrt zu den Städten Bellinzona sowie Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 20 Minuten.



Highlights



Schön gelegenes Bauland

Sehr ruhige Lage

Schöne Aussicht

Optimale ÖV-Anbindung



Lage: Piano di Magadino

Gesamtfläche: ca. 601m2

Zone: Kernzone

Nutzung: 0,6

Höhe des Gebäudes bis zum Dachboden: 9,50 m

Höhe des Gebäudes bis zur Traufe: 11 m

Entfernung zum Grundstück: 6 m

Beschränkungen: keine

Nebenwohnsitz: nein

Lage: sehr ruhig

Aussicht: schön

Schulen: in der Nähe

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung Autobahn: 15 km

Entfernung nächste Stadt: 2 km



Beschreibung des Grundstücks



Dieses Bauland befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im Nordosten von Cadenazzo, in der Via alla Revöira.



Das Grundstück hat eine Fläche von 601 m2. Es befindet sich in der Bauzone R3 mit einem Nutzungsfaktor von 0,6. Die Höhe des Gebäudes beträgt 9 m bis zum Dachboden und 11,50 m bis zur Traufe. Die Abstände zu den Grundstücksgrenzen betragen 4 m. Das Grundstück ist komplett erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasser. Es gibt keine Handwerker- oder architektonischen Auflagen. Die Zufahrt ist von oben über die Via alla Revöira oder von unten über al Sass / Via Carà möglich.



Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Gemeinde Cadenazzo und die umliegenden Hügel.



Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und Locarno ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle ist 300 m entfernt. Die Autobahn A2 von Bellinzona ist in drei Minuten erreichbar. Im Ort gibt es Schulen und Geschäfte, das grosse Einkaufszentrum S. Antonino ist in der Nähe. Die Städte Bellinzona, Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 20 Minuten zu erreichen.



Highlights



Schöne Lage, Bauland

Sehr ruhige Lage

Schöne Aussicht

Optimale ÖV-Anbin