4.5 Locali

Ort: Rossura, Dorfkern

Region: Leventina

Grundstücksgrösse: ca. 50 m2

Wohnfläche: 120 m2

Zustand: renovierungsbedürftig

Zweitwohnsitz: zu prüfen

Parkplätze: öffentliche in der Nähe

Lage: sehr ruhig im Dorfkern

Aussicht: schöne Panoramasicht

Schulen: in Faido

Einkaufen: in Faido

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 41 km

Entfernung zur Autobahn: 6 km



Beschreibung



Diese Hälfte eines alten Tessiner Hauses liegt sehr ruhig im Dorfkern von Rossura am Sonnenhang der Leventina oberhalb von Faido.



Diese Hälfte eines typischen Tessiner Hauses in der Leventina bedarf einer vollständigen Erneuerung. Während die Holzteile in gutem Zustand sind, muss das Steindach repariert und der Innenausbau komplett neu gestaltet werden. Das dreistöckige Gebäude mit hohem Dachgeschoss bietet viele Ausbaumöglichkeiten.



Von den oberen Stockwerken aus bietet sich ein schöner Ausblick über die Dächer ins Tal und auf die umliegenden Berge.



Das Grundstück ist bis auf wenige Meter mit dem Auto leicht erreichbar. Öffentliche Gratisparkplätze befinden sich in nächster Nähe. Die Haltestelle des Postautos ist 100 m vom Rustico entfernt. Schulen, Post und Geschäfte befinden sich sieben Minuten entfernt in Faido. Die Autobahn A2 ist in zehn Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

vielseitige Ausbaumöglichkeiten

schöne Aussicht auf die Berge

alle Verbindungen in unmittelbarer Umgebung

Zugang

hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung



Lage | Umgebung



Ort: Rossura, Dorfkern

Region: Leventina

Grundstücksfläche: ca. 50 m2

Wohnfläche: 120 m2

Zustand: Renovierungsbedürftig

Nebenhaus: Zu prüfen

Parkplätze: öffentliche in der Nähe

Lage: sehr sonnig, ruhig

Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht

Schulen: in Faido

Einkaufsmöglichkeiten: in Faido

Öffentlicher Verkehr: 100 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 41 km

Entfernung zur Autobahn: 6 km



Beschreibung des Objektes



Diese Hälfte eines alten Tessiner Hauses befindet sich in sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Rossura, auf der sonnigen Seite der Leventina oberhalb von Faido.



Diese Hälfte eines typischen Tessiner Hauses in der Leventina benötigt eine umfassende Renovierung. Während die Holzteile in gutem Zustand sind, muss das Steildach repariert und der Innenraum komplett neu gestaltet werden. Das dreistöckige Gebäude mit einem hohen Dachgeschoss bietet viele Ausbaumöglichkeiten.



Von den oberen Stockwerken geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge.



Das Anwesen ist mit dem Auto, bis auf wenige Meter, gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe steht ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung. Die Haltestelle des Postbusses befindet sich 100 m vom Landhaus entfernt. Schulen, Post und Geschäfte sind in sieben Minuten in Faido zu erreichen. Die Autobahn A2 ist in zehn Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

vielseitige Ausbaumöglichkeiten

schöne Aussicht auf die Berge

alle Anschlüsse in unmittelbarer Umgebung

Zugang

hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung