8 Locali, 240 m², 2. piano

**Die Lage**
Das grüne und gepflegte Quartier mit Tempo 30 Zone steht für Ruhe und hohe Wohnqualität. Die erhöhte Hanglage mit Südwestausrichtung eröffnet eine eindrückliche Weitsicht über die Stadt Zürich, den Zürichsee und bis in die Berge und sorgt zugleich für eine optimale Besonnung. Die naturnahe Umgebung mit Wald sowie attraktiven Spazier- und Joggingwegen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine gute Erschliessung mit direkten Verbindungen ins Stadtzentrum und einer Fahrzeit von rund 20 bis 25 Minuten zum Flughafen Zürich. Schulen, Kindergärten und Quartierläden in der näheren Umgebung unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage.
**Das Wichtigste**
Die 8-Zimmer Attika-Maisonettewohnung bietet auf rund 240 m² Wohnfläche ein grosszügiges Raumgefühl und hohe Wohnqualität. Bereits der Eingangsbereich mit kleiner Halle sowie der direkte Liftzugang ins Attikageschoss vermitteln Exklusivität und Komfort. Im oberen Geschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit klarer architektonischer Offenheit und einer eindrücklichen Panoramasicht über Stadt, See und Alpen. Der Wintergarten sowie die rund 145 m² grosse Terrasse erweitern den Wohnraum optisch und funktional. Trotz urbaner Lage geniesst man ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe über den Dächern der Stadt. Zwei separate Eingänge ermöglichen bei Bedarf die Bildung von zwei eigenständigen Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang sowie ein Keller und ein Hobbyraum.
**Das Finanzielle**
Gerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.
**Das Besondere**
Die Wohnung beeindruckt durch die lichtdurchfluteten Räume und eine herrliche Aussicht über Stadt, See und bis in die Berge. Die weitläufige Terrasse und das hohe Mass an Privatsphäre verleihen dem Zuhause eine besondere Ausstrahlung.