5.5 Locali

Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige, charmante Villa mit Schwimmbad, Garten und privatem Rustico zum Verkauf an. In einer dominanten und zurückhaltenden Wohnlage gelegen, genießt das Anwesen eine angenehme Süd-West-Ausrichtung und einen teilweisen Blick auf den See und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen.

Die Residenz ist von einem großen flachen Garten umgeben, der reich an Pflanzen und Blumen ist und in dem sich ein elegantes Schwimmbad mit Entspannungsbereich und Solarium befindet. Die großzügigen und harmonischen Innenräume sind mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, ein Ausdruck von Qualität, Design und Respekt vor der architektonischen Tradition.

Hauptdaten:

• Grundstück ca. 750 qm
• Wohnbereich ca. 270 qm
• Schlafzimmer: 4
• Bäder: 5
• Privatpool
• Rustico / unabhängige Grotte ca. 45 qm

Zusammensetzung:

• Eingangshalle;
• geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin;
• moderne Einbauküche;
• Ausgang zur 40 qm großen Sonnenterrasse mit Sommer-Essbereich;
• Gästebad;
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separater Toilette;
• 3 große Schlafzimmer;
• 2 Vollbäder;
• Trustico auf 2 Etagen, mit Fitnessbereich und charmanter Grotte mit Kamin;
• Waschküche und Keller;
• Refugium.

Außenanlagen und Parkplätze:

• überdachte Garage für 2 Autos;
• 3 Parkplätze im Freien.

Alle Haupträume öffnen sich zum flachen Garten, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und die Wohnlichkeit der Räume erhöht wird. Eine Immobilie, die Natur und Stadt in einer Atmosphäre des Wohlbefindens vereint, in der der Charme der Eleganz mit Privatsphäre und Wohnkomfort verwoben ist.