8 Locali, pianterreno

Prächtiges Gebäude mit CharakterIm begehrten Herzen des Dorfes Lutry, nur wenige Schritte vom See und den Annehmlichkeiten entfernt, vereint dieses charaktervolle Gebäude Eleganz, Authentizität und zeitgenössische Dienstleistungen.

Vollständig renoviert im Jahr 2018 mit besonderer Liebe zum Detail und der Qualität der Materialien, bietet dieses seltene Gebäude einen bemerkenswerten Stand und tadellose Oberflächen.

Es besteht aus einem Gewerbebereich im Erdgeschoss mit hervorragender Sicht sowie einem eigenständigen Wohnbereich, der fein gestaltet ist.

Der Wohnbereich ist über einen privaten Eingang zugänglich und erstreckt sich über mehrere Ebenen: Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, während das Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern bietet, was für Komfort und Privatsphäre für alle sorgt.

Die oberste Ebene öffnet sich zu einem prächtigen Wohnraum, der im Licht getaucht ist und durch einen äußeren Zugang über ein charmantes Oberlicht verstärkt wird, was dem Ganzen eine einzigartige und warme Atmosphäre verleiht.

Durch die Kombination von Charakter und erstklassigen Dienstleistungen wird diese seltene Immobilie eine anspruchsvolle Kundschaft anziehen, die einen außergewöhnlichen Standort in einem der begehrtesten Dörfer der Region sucht.

Das Gebäude ist derzeit vermietet, ein Ende des Mietvertrags ist spätestens am 31. Dezember 2027 geplant.

Laufzeit des Mietvertrags: 1.01.2022 bis 31.12.2027, befristeter und nicht erneuerbarer Vertrag.