4.5 Locali, 185 m², 3. piano
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'550'000
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Locale
4.5
Piano
3. piano
Superficie abitabile
185 m²
Anno di costruzione
2004
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'550'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Ascensore
Camino
Descrizione
Attikawohnung der Superlative: Exklusivität, Grosszügigkeit und Privatsphäre auf höchstem Niveau
Highlights:
Wohnfläche ca. 185m² und Terrasse ca. 72 m²
Gesamtes Attikageschoss zur alleinigen Nutzung
Wohnen/Essen/Küche mit ca. 77 m² und einem Kamin
Luxuriöse Profiküche (Novanorm) mit High-End-Ausstattung
Masterbereich (37.6 m²) mit freistehender Badewanne & Ankleide
2 zusätzliche Zimmer, davon 1 mit Bad en suite
Lichtdurchflutet dank raumhoher Fenster & Wintergarten
Hochwertiger Natursteinboden (Serpentin nero)
Direkter Liftzugang in die Wohnung
Nebenräume & Extras:
Partyraum ca. 100 m² mit Sound, Beamer & Wellnessoption
Hobbyraum & zusätzliche Nebenflächen (total ca. 140 m²)
2 Tiefgaragenplätze + weiterer grosser Lagerraum
Aussenbereich & Lage:
Grosse Terrasse mit ganztägiger Besonnung & Weitsicht
Ruhige, idyllische Lage angrenzend an Landwirtschaftszone
Höchste Privatsphäre (nur 5 Parteien im Haus)
Technik & Zustand:
BUS-KNX-System, Alarmanlage & integriertes Soundsystem
2025: neue Erdsondenheizung, Fassadenrenovation, Terrasse & Wintergarten erneuert
Kaufpreiszusammenstellung:
Kaufpreis Wohnung: CHF2'550'000
Kaufpreis zwei Parkplätze à CHF 50'000 = CHF 100'000
Partyraum 100m² mit professioneller technischer Ausstattung = CHF 200'000
Hobbyraum A.01 mit 15.8m² = CHF 50'000
Total Verkaufspreis: CHF 2'900'000
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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