4.5 Locali, 228 m²

***** Grandios! *** 228 m2!*** Stalderhof Seeberg *** 105 m2 Wohn/Esszimmer! *** Tag der offenen Tür am Donnerstag, 21. Mai 2026, 10.00 - 17.00 Uhr! *****

******Wahnsinn! - einzigartige, loftähnliche Wohnung im historischen Stalderhof in Seeberg altershalber abzugeben******

**Die Wohnung hat trotz der Lage im 2. Geschoss einen ebenerdigen Zugang durch die riesige ehemalige Tenneinfahrt. Eingebettet in einer hübschen Gartenanlage die top gepflegt ist.**

**Zu verkaufen an herrlicher, sonniger und sehr ruhiger Südwestlage in 3365 Seeberg im Stalderhof:**

**4 1/2- Zimmer-Eigentumswohnung mit zusätzlichem eigenem Garten von 400 m2**

**Grandios...**

* **228 m2 beheizte Wohnfläche, 41 m2 Buanderie unbeheizt**
* **rollstuhlgängiger Zugang durch die Buanderie mit Rampe**
* **moderne, loftartige Architektur**
* **Wohnen auf 105 m mit offener Küche, effizientem Cheminéeofen und französischem Balkon**
* **Schlafzimmer 20 m2 mit französischem Balkon und begehbarem Ankleideschrank 13 m2**
* **Büro / Arbeitszimmer 46 m2 mit Einbauschränken, kann in zwei Zimmer unterteilt werden, Zugänge bereits vorhanden**
* **Bad 13 m2 mit Schneckendusche**
* **Bibliothek / Audiozimmer 22 m2**
* **Entrée mit Garderobe 10 m2**
* **Ahornparkett massiv, geölt**
* **laufend unterhalten**
* **15 m2 Abstellfläche in der überdachten Tenneinfahrt**
* **Sandsteinkeller (Anteil 12 m2 ausgebaut als Weinkeller)**
* **Remise (Anteil 40 m2)**
* **400 m2 pivate Gartenanlage mit Gartenhaus/Buvette, Strom/Wasseranschlus mit eigener Quelle**
* **Grundstück 4'903 m2 mit Süd/Westausrichtung an traumhafter Lage mit Blick auf die Jurakette vom Weissenstein bis zum Chasseral**
* **Baujahr 1868 , ausgebaut 2010, optimal unterhalten und gepflegt**
* **riesiger historischer Brunnen mit Quellwasser**
* **grundsolide, gesunde, massive Bauweise**
* **Pelletheizung in 2015 eingebaut. Pellets-Stahltank 11 Tonnen**
* **2 Carports mit 400 V Anschluss und ein weiterer Parkplatz**
* **Kindergarten und Primarschule im Dorf, 7.-9.- Klasse in Wynigen** **zu Fuss in wenigen Minuten in Schule, Kindergarten oder Bushaltestelle**
* **Volg mit Postfiliale vis à vis**
* **eigene Bushaltestelle "Stalderhof"**
* **Naherholungsgebiet Burgäschisee und diverse andere bequem mit dem Velo erreichbar**
* **Autobahnauffahrt in weniger als 8 Minuten (Kriegstetten)**
* **7 Autominuten nach Herzogenbuchsee**
* **12 Busminuten nach Herzogenbuchsee**
* **15 Autominuten nach Solothurn**
* **30 Autominuten nach Bern**
* **50 Autominuten nach Zürich*

**Dies ist eine einmalige Gelegenheit eine grandiose Wohnung mit enorm viel Land in einem familienfreundlichen, ruhigen, stattlichen, historisch bedeutungsvollen Gebäudeensemble an Traumlage zu einem unglaublich günstigen Preis zu erwerben!**

**Der Verkaufspreis von Fr. 885'000.- versteht sich als Mindestverkaufspreis und ist nicht verhandelbar.**

**> Tag der offenen Türe <>

**am Donnerstag, 21. Mai 2026, 10.00 bis 17.00 Uhr**

**Gerne erwarten wir Sie als solvente Interessenten am Tag der offenen Tür zur Besichtigung. Wir danken für Ihr Verständnis, dass wir keine persönlichen Besichtigungen ausserhalb dieser Zeit durchführen.**

**Damit wir Sie optimal betreuen können ist eine vorgängige Anmeldung erforderlich.**

**Wir versenden keine Verkaufsdokumentationen. Diese finden Sie im angehängten PDF.**

**Originalinserat auf Immoscout24, "Grandios! Seeberg, Stalderhof".**

**Sollten noch Fragen offen sein, sind wir gerne für Sie da.**

**Wir freuen uns auf Sie! Bis Donnerstag 21. Mai 2026!**

**Hans Peter Merz**

**Aareimmobilien Zuchwil**

**032 685 05 05**

**info@aareimmobilien.ch**

Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Masse, Bilder oder Pläne wird ausgeschlossen. Das Planmaterial dient nur der Illustration und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, es wird keine Haftung dafür übernommen. Irrtum und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten.