5.5 Locali, 1. piano

Moderne Haus

Gelegen in der ruhigen und gesuchten Nachbarschaft von Cadro, in einer dominierenden Wohnlage mit herrlicher Aussicht auf die Berge und Blick auf den Luganer See, bieten wir dieses elegante Reihenhaus auf drei Ebenen an, das in einem gepflegten und gut unterhaltenen Kontext eingebettet ist. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung und eine ideale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Fläche von 208 m², davon 183 m² Wohnfläche, sowie etwa 50 m² Terrassen, ideal zum vollen Genuss der Außenräume.

Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer, einer großen, voll ausgestatteten offenen Küche und einem Gästebad besteht. Der Raum wird durch eine große Verglasung aufgewertet, die direkt zum Terrassen-Garten führt und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei geräumigen Doppelzimmern besteht, von denen zwei mit Balkon und großen Fenstern ausgestattet sind, die einen schönen Teilblick auf den See bieten. Das Geschoss wird durch zwei Badezimmer vervollständigt: eines mit Fenster und Whirlpool und ein zweites mit Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit einer Kleiderkammer, Klimaanlage und freier Aussicht mit Blick auf den See ausgestattet ist, offering einen intimen und abgeschiedenen Raum.

Das Haus wurde 2011 erbaut und 2016 modernisiert, was die Räume und Ausstattung noch mehr aufgewertet hat. Die Küche ist mit High-End-Geräten von V-ZUG ausgestattet, darunter eine Induktionskochplatte, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem praktischen Weinkeller.

Außerhalb bietet ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Granit-Kamin die ideale Lösung, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen, perfekt für Grillabende und Outdoor-Veranstaltungen.

Das Anwesen wird durch zwei Parkplätze in der Garage (geschlossener Box) mit automatischem Zugang, hochwertigen Ausstattungen und einem effizienten Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Schlangenverteilung vervollständigt, das einen komfortablen Wohnraum und geringe Verbrauchskosten gewährleistet.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine panoramische Lage nur wenige Minuten von der Stadt entfernt suchen.

Verfügbar ab sofort.