3.5 Locali, 100 m², 1. piano

So wie in der Überschrift sind die Hauptmerkmale dieser Wohnung/Liegenschaft ziemlich einfach zusammengefasst.
Ein markanter Bau mit cleverer und schöner Architektur an einem der schönsten Plätze auf dem Bödeli.
Gibt es eine schönere Wohnlage als die Altstadt? Ein Spaziergang an der Aare gefällig? Alles liegt Ihnen zu Füssen. Spannende Restaurants und Terrassen, Cafe- und Teehäuser sowie spezialisierte Detaillisten und Grossisten reihen sich um IHR Zuhause!

Trotz der markanten Eigenschaften versprüht die Wohnung viel Charme. Einerseits im Wohnzimmer auf der Seite des Stadthausplatzes. Sie sind mittendrin im Geschehen sofern Sie wollen und beobachten das quirlige Leben dort. Und auf der Rückseite kehrt Ruhe ein. Mit dem Schloss, der Sicht auf die Berge und der beruhigenden Abendstimmung.

Der Grundriss ist clever und klar konzipiert. Beim Eingang findet sich ein Reduit als Garderobe und daneben das Badezimmer mit Sitzbadewanne und Dusche.
Im westlichen Teil liegen die beiden Schlafzimmer mit einer spannenden Raumteilung teilweise aus Glas. Dies rekrutiert aus der Anfangszeit, als eine innenliegende Loggia den Balkon ausmachte.
Die Loggia ist jetzt Teil der Wohnung, da im Nachhinein ein Balkon bewilligt und angebaut wurde.

Auf der Ostseite zum Stadthausplatz hin verteilt sich das Wohn- und Esszimmer mit
offener Küche auf über 40 qm. Die eigentliche Schalt- und Kommunikationszentrale der Wohnung, denn hier ist immer was los.
Entweder draussen vor dem Fenster oder drinnen mit Gästen, Freunden
oder Verwandten.
Da kann man lästern, tratschen, diskutieren, philosophieren, dinieren oder aperölen!
Eine lebendige Wohnung, in der es einem nie langweilig wird. Und falls Sie doch mal Ihre Ruhe wollen . einfach Vorhang zu!

Der Ausbaustandard ist gehoben und grösstenteils noch zeitgemäss. Die Wohnung ist nicht abgewohnt und braucht höchstens einen Neuanstrich.

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der hauseigenen Tiefgarage für zusätzlich CHF 40'000

Die Liegenschaft ist im Baurecht von der Einwohnergemeinde Unterseen.