7.5 Locali, 215 m²

**By L3 Properties - Proche de Morges**

**+++ Situation proche de Morges**
**+++ Extérieurs agréables**
**+++ Idéal pour une famille**

Située à seulement 5 min de Morges, cette villa jumelle de 7.5 pièces bénéficie d'une proximité à pied des transports publics et des commodités.
Exposée Sud, la villa jouit d'une situation dominante et offre plusieurs terrasses avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Le jardin est arboré et clôturé.
Elle jouit également d'une piscine avec terrasse.

Calme et lumineuse, la villa est en parfait état et ne nécessite aucun travaux de rénovation.

Surface parcelle : **env. 560 m2**
Surface terrasse côté Nord avec piscine : **env. 120 m2**
Surface terrasse côté Sud : **env. 42 m2**
Surface utile : **env. 272 m2**
Surface habitable : **env. 215 m2**
Nombre de chambres : **6 + bureau**
Nombre de salles de bains : **2 + wc visiteurs**
**+ Un studio/bureau ou cabinet indépendant**

Un garage (une place) ainsi qu'une place de parc couverte et deux places de parc complètent cette maison.

**Infos & visites :**
L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch

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**By L3 Properties - Near Morges**

**+++ Location near Morges**
**+++ Pleasant exteriors**
**+++ Ideal for a family**

Located just 5 min from Morges, this 7.5-room semi-detached villa is within walking distance of public transport and amenities.
South-facing, the villa enjoys a dominant position and offers several terraces with panoramic views of the lake and the Alps. The garden is planted with trees and fenced.
It also enjoys a swimming pool with terrace.

Calm and bright, the villa is in perfect condition and requires no renovation.

Plot size: **env. 560 m2**
North-facing terrace area with swimming pool: **env. 120 m2**
South-facing terrace area: **env. 42 m2**
Usable area: **env. 272 m2**
Living area: **env. 215 m2**
Number of bedrooms: **6 + office**
Number of bathrooms: **2 + guest wc**
**+ An independent studio/office or study**

A garage (one space), a covered parking spot, and two additional parking spots complete this home.

**Infos & visits:**
L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch