6.5 Locali, 204 m²

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus mit Baujahr 1970 erstreckt sich über drei Stockwerke und überzeugt durch ein grosszügiges Raumprogramm. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältiges Potenzial für individuelle Modernisierungen.

Im Obergeschoss bieten die Schlafzimmer mit Badezimmer einen ruhigen Rückzugsbereich. Das Erdgeschoss umfasst die Küche sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Gartenanlage.

Der liebevoll gestaltete Garten bildet das Herzstück der Liegenschaft: eine grüne Oase, die zum Verweilen, Geniessen und Entspannen einlädt. Der stilvolle Springbrunnen schafft im Aussenbereich eine aussergewöhnliche und stimmungsvolle Atmosphäre. Ergänzt wird der Garten mit grossem Sitzplatz durch einen sehr grosszügigen Wintergarten mit Cheminée.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerflächen inklusive Luftschutzkeller sowie ein attraktiver Eingangsbereich mit Garderobe und Gestaltungsspielraum für ein repräsentatives Entrée.

Diese Liegenschaft spricht Käuferinnen und Käufer an, die den Charme bestehender Bausubstanz schätzen und zugleich Entwicklungspotenzial erkennen. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum durch eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss zu schaffen.

Das Objekt überzeugt auf ca. 146 m2 Nettowohnfläche mit folgenden Highlights:

* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Glasschiebefront zum Garten sowie Cheminée mit integrierter Elektroofensitzbank
* Weitläufige, liebevoll gestaltete Gartenanlage mit stilvollem Springbrunnen
* Sehr geräumiger Wintergarten mit Cheminée
* Weitsicht bis in die Alpen vom Obergeschoss
* Repräsentatives Entrée mit viel Stauraum und Garderobenbereich
* Gäste-WC beim Entrée sowie Bad mit separatem WC im Obergeschoss
* Praktischer Garten-/Abstellraum für Fahrräder und Gartenmöbel

Zum Haus gehören eine Garagenbox mit elektrischem Garagentor und Fernbedienung sowie zwei zusätzliche Abstellplätze.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier und profitiert von einem angenehmen, überschaubaren Dorfcharakter.