10 Locali, 230 m², pianterreno

Ruhig gelegen im idyllischen Winzerdorf Twann, nur wenige Schritte vom Bielersee entfernt, präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus mit viel Charme und erheblichem Entwicklungspotenzial.

Die Liegenschaft umfasst aktuell zwei Wohneinheiten: Eine 5.5-Zimmer-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstreckt, sowie eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss. Die Raumstruktur überzeugt durch ihre Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss bildet ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück, ergänzt durch einen hellen Wintergarten mit Blick ins Grüne und teilweise auf den See. Das 1. Obergeschoss bietet zusätzliche Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen – eines davon mit kleinem Balkon und attraktiver Seesicht (Bild oben). Im Dachgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Galeriewohnung.

Im Untergeschoss befinden sich neben der Ölheizung eine Waschküche, ein Kellerabteil sowie ein Bastel- oder Büroraum. Drei offene Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.

Die Immobilie ist renovationsbedürftig und erfordert sowohl eine energetische als auch eine allgemeine Sanierung. Gleichzeitig bieten das grosszügige Platzangebot und das vorhandene Volumen eine ideale Basis für individuelle Wohnkonzepte. Ob als Zweigenerationenhaus oder als grosszügiges Einfamilienhaus – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten an guter Lage in unmittelbarer Seenähe.